6914 Pitvaros, Széchenyi utca 1.: 2 250 000 Ft – ingatlanárverés

Pitvaros, Széchenyi utca 1.: lakóház – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 12. 26. 20:00. Kikiáltási ár: 2 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.

Ingatlan árverések Pitvaroson

Pitvaroson jelenleg 6 élő árverés van.

Most érvényes ár (1. szakasz legalacsonyabb): 2 250 000 Ft

A kikiáltási ár: 2 500 000 Ft

Árverési szakaszok:

1. szakasz: legalacsonyabb 2 250 000 Ft, befejező 2026. 11. 16. 20:00
2. szakasz: legalacsonyabb 1 750 000 Ft, befejező 2026. 12. 06. 20:00
3. szakasz: legalacsonyabb 1 250 000 Ft, befejező 2026. 12. 26. 20:00

A 2. szakasz legalacsonyabb ára 500 000 Ft-tal (22%-kal) alacsonyabb, mint az 1. szakaszé.

A 3. szakasz legalacsonyabb ára 500 000 Ft-tal (29%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.

Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.

Kezdés: 2026. 10. 27. 00:00

Zárás: 2026. 12. 26. 20:00

Előleg: 250 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 27. 04:11

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 3902 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 25 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 69 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 64%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Kivett lakóház, udvar. Területe: 3902 m2. Közművek: vezetékes villany, víz, gáz. Rajta kb 100 m2.es vertfalú lakóépület található.

Az 1/2 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~50 000 Ft/m².

Lakónépesség: 1 173 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Pitvaros, Dózsa György utca; Buszmegálló · Pitvaros, Dózsa György utca; Buszmegálló · Pitvaros, körforgalom; Buszmegálló · Pitvaros, körforgalom; Buszmegálló · Pitvaros, körforgalom; Buszmegálló · Pitvaros, körforgalom; Buszmegálló · Pitvaros, Kossuth utca 92.; Buszmegálló · Pitvaros, Kossuth utca 92..

A Makói járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 28 ház árverési mediánja 34 667 Ft/m² (középső fele: 24 719–49 250).

A kikiáltási ár 44%-kal a Makói járás árverési mediánja felett van.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

6914 Pitvaros, Rákóczi Ferenc utca 2.: 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 500 000 Ft
6914 Pitvaros, Belterület 11 Hrsz.: 75 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 75 000 Ft
6914 Pitvaros, Kiss József utca 53.: 600 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 600 000 Ft
6914 Pitvaros, József Attila utca 69.: 900 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 900 000 Ft
6914 Pitvaros, Rákóczi Ferenc utca 43: 2 250 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 250 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.