PincehelyBáró Kemény Zsigmond utca 6

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 210 000 Ft

A kikiáltási ár: 420 000 Ft

Előleg: 42 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/4

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 95 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 8842 Ft/m². Résztulajdon (1/4): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (210 000 Ft ÷ kb. 24 m² a 95 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 95 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 63 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 86%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Földszintes tégla falazatú, 75 éves, közepes állapotú, 95 m2 alapterületű, 3 szobás családi ház. Hagyományos fűtéssel, Vezetékes víz, villany közművekkel. Az ingatlanról készült képfelvéltel tájékoztató jellegű.

Az 1/4 hányad kb. 24 m²; a kikiáltási ár így ~17 684 Ft/m².

A Tamási járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 23 850 Ft/m² (középső fele: 15 478–53 264).

A kikiáltási ár 26%-kal a Tamási járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Orvosi rendelő · 299 m

Buszmegálló · 307 m · Pincehely, vasútállomás

Iskola · 337 m · Vörösmarty Mihály Általános Iskola - Napköziotthon

Park · 346 m

Vasútállomás / megálló · 348 m · Pincehely

Gyógyszertár · 369 m · Korall gyógyszertár

Élelmiszerbolt · 374 m · Tom Market

Óvoda · 495 m · Óvoda

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.