Pellérd, Dózsa Gy. utca 34.: lakóház · 41 490 000 Ft – árverés
Pellérd, Dózsa Gy. utca 34.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 41 490 000 Ft. Tulajdoni hányad: 65/170+65/170+40/170. Beköltözhető.
Pellérden jelenleg 11 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 41 490 000 Ft
A kikiáltási ár: 41 490 000 Ft
Előleg: 4 149 000 Ft
Tulajdoni hányad: 65/170+65/170+40/170
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 170 m², telek 4418 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 4 418 m²-t ír; HRSZ kb. 5 726 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 244 059 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2019)): 250 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 2%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2019. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan megnevezése kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Területe: 4418 m2. A főépület alapterülete kb. 170 m2. Életkora kb. 40 év. Részben alápincézett, kb. 30 m2. Alapozása beton, szigetelt. Falazata tégla. A tetőszerkezet héjazatának anyaga cserép, állapota jó. Helyiségei: Földszinten 1 db konyha, 1 db közlekedő, 2 db szoba, 1 db étkező, 1 db fürdőszoba+wc, 1 db wc. Tetőtérben 1 db…
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 5 726 m² (0,5726 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 4 418 m²-t ír; HRSZ kb. 5 726 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
A 65/170+65/170+40/170 hányad kb. 170 m²; a kikiáltási ár így ~244 059 Ft/m².
A Pécsi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 201 030 Ft/m² (középső fele: 104 395–416 599).
A kikiáltási ár 21%-kal a Pécsi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Környezet
Buszmegálló · 172 m · Pellérd, templom
Park · 478 m · Brázay kastélypark
Óvoda · 529 m · Pellérdi Óvoda
Élelmiszerbolt · 590 m · Coop
Iskola · 734 m · Pellérdi Általános Iskola
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Pellérd: 140 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 140 000 Ft
- Pellérd: 175 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 175 000 Ft
- Pellérd, Az Ingatlan-nyilvántartásban Nem Szerepel: 676 200 Ft – kikiáltási ár 676 200 Ft
- Pellérd: gazdasági épület · 150 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 150 000 Ft
- Pellérd, Az Ingatlan-nyilvántartásban Nem Szerepel: 454 800 Ft – kikiáltási ár 454 800 Ft
- Pellérd: gazdasági épület · 1 141 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 141 000 Ft
- Pellérd: 171 300 Ft – árverés – kikiáltási ár 171 300 Ft
- Pellérd: 240 300 Ft – árverés – kikiáltási ár 240 300 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.