2668 Patvarc, Fazekas Mihály utca 33: 1 833 500 Ft – ingatlanárverés
Patvarc, Fazekas Mihály utca 33: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 833 500 Ft. Tulajdoni hányad: 1/6. Nem beköltözhető.
Patvarcon jelenleg 3 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 833 500 Ft
A kikiáltási ár: 1 833 500 Ft
Előleg: 183 350 Ft
Tulajdoni hányad: 1/6
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 130 m², telek 900 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 84 623 Ft/m². Résztulajdon (1/6): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 359 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 76%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kiépített úton megközelíthető 900 m2 alapterületű lakóház, udvar. A lakóház földszintes, alapozása beton, szigetelése teljes értékű, falazata tégla. Tetőszerkezete fa, cserép fedéssel. A tetőtér beépített. Kora kb. 35 év, állapota jó. Részben alápincézett. Alapterülete kb. 130 m2 (tetőtérrel együtt). Helyiségei: 4 szoba, 1 félszoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 2 előszoba, 1 nappali+étkező…
Az 1/6 hányad kb. 22 m²; a kikiáltási ár így ~84 623 Ft/m².
Lakónépesség: 734 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Óvoda · Patvarci Hársfavirág Tagóvoda; Orvosi rendelő.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Balassagyarmati járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 13 ház árverési mediánja 37 632 Ft/m² (középső fele: 26 250–54 353).
A kikiáltási ár 125%-kal a Balassagyarmati járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Orvosi rendelő · 857 m · Orvosi rendelő
Óvoda · 879 m · Patvarci Hársfavirág Tagóvoda
1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, vasútállomás / megálló, iskola, gyógyszertár, élelmiszerbolt, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 2668 Patvarc: 107 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 107 500 Ft
- 2668 Patvarc: 22 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 22 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.