4523 Pátroha, Kossuth utca 229 – lezárult árverés, 9 000 000 Ft

Pátroha, Kossuth utca 229: lakóház – lezárult végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 10. 04. 09:00. Kikiáltási ár: 9 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2…

Lezárult árverés – 2026. 10. 04. — Sikertelen árverés

Árverések: Pátroha

Pátrohán jelenleg 36 élő árverés van.

Árverési szakaszok:

1. szakasz: legalacsonyabb 9 000 000 Ft, befejező 2026. 08. 25. 09:00
2. szakasz: legalacsonyabb 9 000 000 Ft, befejező 2026. 09. 14. 09:00
3. szakasz: legalacsonyabb 9 000 000 Ft, befejező 2026. 10. 04. 09:00

Kezdés: 2026. 08. 05. 00:00

Zárás: 2026. 10. 04. 09:00

A kikiáltási ár: 9 000 000 Ft

Minimum ár: 9 000 000 Ft

Előleg: 900 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 04:57

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 3064 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 225 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 115 260 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 95%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 12 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 1775%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Az ingatlan jellege kivett lakóház, udvar. Területe: 3064 m2. Megközelíthetősége kiépített út. Az utcafront hossza 12 m. Közművesítettsége vezetékes víz, villany, gáz, csatorna. Talajának minősége kötött. Kerítése van, melynek anyaga beton és fa. A főépület földszintes. Alapozása beton. Szigetelése nincs. Falazata szilikát. Tetőszerkezete cserép. Életkora 25 év. Állapota közepes. Alapterülete 80…

Az 1/2 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~225 000 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 2 hányad van árverésen:

Lakónépesség: 2 742 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Vasútállomás / megálló; Óvoda · Csillagszem Óvoda; Élelmiszerbolt · Coop abc; Élelmiszerbolt · Csépke Gáborné Abc; Élelmiszerbolt · Tempo 4 Abc.

A Kisvárdai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 25 ház árverési mediánja 39 667 Ft/m² (középső fele: 27 778–53 333).

A kikiáltási ár 467%-kal a Kisvárdai járás árverési mediánja felett van.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Vasútállomás / megálló · 350 m · Pátroha

Óvoda · 1462 m · Csillagszem Óvoda

1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

4523 Pátroha, Dózsa utca 50.: lakóház · 350 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 350 000 Ft
4523 Pátroha, Damjanich utca 18.: 3 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 000 000 Ft
4523 Pátroha, Zártkert: 19 200 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 19 200 Ft
4523 Pátroha, Bajorhegy 51.: lakóház · 863 840 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 863 840 Ft
4523 Pátroha, Bajorhegy 25.: egyéb · 60 322 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 60 322 Ft
4523 Pátroha, Váci Mihály utca 24: 262 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 262 500 Ft
4523 Pátroha, Bem utca 32.: lakóház · 202 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 202 500 Ft
4523 Pátroha, Széchenyi utca 57.: 1 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.