4523 Pátroha, Klapka utca 5: lakóház · 2 800 000 Ft – ingatlanárverés
Pátroha, Klapka utca 5: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 800 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Pátrohán jelenleg 36 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 800 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 800 000 Ft
Előleg: 280 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 1033 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 70 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 115 260 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 39%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 12 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 483%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Területe: 1033 m2. Az építmény jellemzői: lakás, földszintes, alapozása: beton, falazata: szilikát, tetőszerkezet: pala, életkora: 31 év, állapota: közepes, alapterülete: 80 m2, helyiségek: 2 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, folyosó, fűtése: hagyományos, közművesítettsége: villany. Az ingatlan közérdekű használati joggal terhelt. Az ingatlanról készült fényképfelvétel tájékoztató jellegű…
Az 1/2 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~70 000 Ft/m².
Lakónépesség: 2 742 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Vasútállomás / megálló; Óvoda · Csillagszem Óvoda; Élelmiszerbolt · Coop abc; Élelmiszerbolt · Csépke Gáborné Abc; Élelmiszerbolt · Tempo 4 Abc.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Kisvárdai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 25 ház árverési mediánja 39 667 Ft/m² (középső fele: 27 778–53 333).
A kikiáltási ár 76%-kal a Kisvárdai járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 137 m · Csépke Gáborné Abc
Óvoda · 927 m · Csillagszem Óvoda
1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, vasútállomás / megálló, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4523 Pátroha, Dózsa utca 50.: lakóház · 175 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 175 000 Ft
- 4523 Pátroha, Damjanich utca 18.: 2 700 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 700 000 Ft
- 4523 Pátroha, Zártkert: 9600 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 9600 Ft
- 4523 Pátroha, Bajorhegy 51.: lakóház · 431 920 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 431 920 Ft
- 4523 Pátroha, Bajorhegy 25.: egyéb · 30 161 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 30 161 Ft
- 4523 Pátroha, Váci Mihály utca 24: 262 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 262 500 Ft
- 4523 Pátroha, Bem utca 32.: lakóház · 202 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 202 500 Ft
- 4523 Pátroha, Széchenyi utca 57.: 1 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.