4475 Paszab, 0104/2 Hrsz.: 625 000 Ft – ingatlanárverés

Adó- és értékbizonyítvány, valamint tulajdoni lap alapján: Személyi tulajdon; külterület fekvésű; az adós 1/4 tulajdoni illetősége; 1 5793 (ha nm) kataszteri jövedelem: 19,99 AK; minőségi osztályok: 3 osztály, 4 osztály, 5 osztály, 7 osztály; talajának minősége kötött; mezőgazdasági növényzet; kiépített pormentes út és földes út. Az ingatlan a Vht. 147. § (4) bekedés alapján nem minősül…

Az 1/4 hányad kb. 3 948 m²; a kikiáltási ár így ~158 Ft/m², ~1 582 980 Ft/ha.

Az ügyszám éve 2020. Folyamatos árverés, eddig 0 licit.

Lakónépesség: 1 171 (KSH).

A Rétköz mikrokörzetben a szántó 2024-es átlagára 2,49 M Ft/ha (átlag 14,5 AK/ha).

A tétel földminősége nem ismert, az összevetés tájékoztató.

Forrás: KSH, Termőföldárak és bérleti díjak 2024; KSH Területi Számjelrendszer 2008.

Művelési ág: szántó. A fogalomtár röviden leírja, mit jelent ez a besorolás a licit előtt.

Művelési ág a fogalomtárban

Licit előtt:

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.