ParasznyaArany János utca 30.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 25 000 000 Ft

A kikiáltási ár: 25 000 000 Ft

Előleg: 2 500 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 200 m², telek 1703 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 250 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (25 000 000 Ft ÷ 100 m² a 200 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 200 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 187 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 34%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Kivett lakóház és gépkocsitároló, udvar. Területe 1703 nm. A főépület 200 nm, egyszintes. Falazata tégla, szigetelése teljes értékű. Tetőszerkezete betoncserép. 12 helyiség található az épületen belül, kora kb. 20 év. Fűtése gáz, vezetékes víz, villany, gáz, csatorna, kábeltévé, internet be van vezetve. Az ingatlanról készült fotó tájékoztató jellegű.

Az 1/2 hányad kb. 100 m²; a kikiáltási ár így ~250 000 Ft/m².

A Miskolci járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 31 ház árverési mediánja 87 052 Ft/m² (középső fele: 47 361–253 758).

A kikiáltási ár 187%-kal a Miskolci járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Buszmegálló · 297 m

Orvosi rendelő · 299 m

Élelmiszerbolt · 310 m

Gyógyszertár · 337 m

Iskola · 649 m · Baross Gábor Körzeti Általános Iskola

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.