PándBem Apó utca

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 945 000 Ft

A kikiáltási ár: 1 050 000 Ft

Előleg: 105 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 697 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 31 500 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (945 000 Ft ÷ 30 m² a 60 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 60 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 255 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 88%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Tulajdoni lapon: lakóház, udvar szerepel. Alapterület: 697 nm. Fsz-es, kb. 25 éves, 60 nm-es, tégla falazatú, cseréptetős, jó állapotú épület. 3 szoba, konyha, kamra, fürdő, nappali, wc. Vezetékes víz, gáz, villany van. Fűtés: hagyományos. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)

Az 1/2 hányad kb. 30 m²; a kikiáltási ár így ~35 000 Ft/m².

A Nagykátai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 31 ház árverési mediánja 105 000 Ft/m² (középső fele: 46 667–187 020).

A kikiáltási ár 67%-kal a Nagykátai járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Buszmegálló · 274 m · Pánd, Fő út 80.

Park · 326 m · Szoborkert

Élelmiszerbolt · 348 m

Iskola · 357 m

Orvosi rendelő · 438 m · Háziorvosi rendelő

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, gyógyszertár.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.