PálfaArany János utca 15.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 700 000 Ft

A kikiáltási ár: 1 400 000 Ft

Előleg: 140 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 150 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 17 500 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (700 000 Ft ÷ 40 m² a 80 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 80 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 127 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 86%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Belterületi társasház,150,36 m2.Rendeltetése: lakás.Falazata: tégla. Földszintes.Állapota: Közepes,bontásra értett.Részben alápincézett.Alapterülete: 80 m2.Helyiségei: 1 nappali,3 hálószoba,1 konyha,1 étkező,főzőfülke,1 fürdőszoba+WC.A fűthetőség nem megoldott.Közművek jelenleg nincsenek a házban. Gyakorlatilag a lakóház falai állnak.Padlóburkolatok felszedve,nyílászárók leszedve. Az ingatlanról…

Az 1/2 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~35 000 Ft/m².

A Paksi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 6 ház árverési mediánja 61 333 Ft/m² (középső fele: 54 846–80 952).

Kis minta.

A kikiáltási ár 43%-kal a Paksi járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 289 m · Reál Élelmiszer

Iskola · 300 m · Általános iskola

Buszmegálló · 523 m · Pálfa, mozi

Óvoda · 650 m

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.