3600 Ózd, Új Telep 22 -- 2.: lakóház · 487 500 Ft – ingatlanárverés

Ózd, Új Telep 22 -- 2.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 487 500 Ft. Tulajdoni hányad: 5/10. Nem beköltözhető.

Árverések: Ózd

Ózdon jelenleg 130 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 487 500 Ft

Minimum ár: 243 750 Ft

Előleg: 48 750 Ft

Tulajdoni hányad: 5/10

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 215 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 8125 Ft/m². Résztulajdon (5/10): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 145 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 94%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (11 minta): 75 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 89%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Az ingatlan területe 215 m2, kivett lakóház, udvar, tömegközlekedési kapcsolata megfelelő, aszfaltozott úton megközelíthető. A lakóház alapterülete kb. 60 m2, alapozása beton, az épület földszint+tetőtérre tagozódik, falszerkezete tégla, tetőszerkezete fa és lemez, készültségi foka 100 %, az épület kora kb. 100 év, fa nyílászárós, szigetelés nincs, fűtése kályhával történik, szennyvízelvezetés…

Az 5/10 hányad kb. 30 m²; a kikiáltási ár így ~16 250 Ft/m².

Lakónépesség: 30 056 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · 48-as út 8.; Buszmegálló · Bolyki elágazás; Buszmegálló · Bolyki elágazás; Buszmegálló · Bolyki főút 94.; Buszmegálló · Bolyki főút 94.; Buszmegálló · Bolyki főút ABC áruház; Buszmegálló · Bolyki főút ABC áruház; Buszmegálló · Bolyki főút Asztalos Kft..

A Ózdi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 14 ház árverési mediánja 94 296 Ft/m² (középső fele: 45 952–102 358).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

3600 Ózd: 140 000 Ft – ingatlanárverés – 140 000 Ft
3600 Ózd, Lehel Vezér utca 7/b. 1/1.: 9 700 000 Ft – ingatlanárverés – 9 700 000 Ft
3600 Ózd, Velence Telep 34. 2/a.: 1 600 000 Ft – ingatlanárverés – 1 600 000 Ft
3661 Ózd, Márton utca 4.: egyéb · 150 000 Ft – ingatlanárverés – 150 000 Ft
3600 Ózd, Árpád Vezér út 8. B. 1/6.: 7 500 000 Ft – ingatlanárverés – 7 500 000 Ft
3600 Ózd, Katona J. út 39.: lakóház · 3 200 000 Ft – ingatlanárverés – 3 200 000 Ft
3600 Ózd, Őrs Vezér utca 5.: lakóház · 2 100 000 Ft – ingatlanárverés – 2 100 000 Ft
3600 Ózd, Szemere utca 46.: lakóház · 210 000 Ft – ingatlanárverés – 210 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.