Ózd, Munkácsy Mihály utca 32. – lezárult árverés, 182 000 Ft
Ózd, Munkácsy Mihály utca 32.: lakóház – lezárult végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 10. 09. 12:00. Kikiáltási ár: 260 000 Ft. Tulajdoni hányad: 4/48…
Lezárult árverés – 2026. 10. 09. — Elkelt: 182 000 Ft
Ózdon jelenleg 114 élő árverés van.
Nyertes licit: 182 000 Ft
A kikiáltási ár: 260 000 Ft
Árverési szakaszok:
- 1. szakasz: legalacsonyabb 234 000 Ft, befejező 2026. 09. 19. 12:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 182 000 Ft, befejező 2026. 10. 09. 12:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 130 000 Ft, befejező 2026. 10. 29. 12:00
A 2. szakasz legalacsonyabb ára 52 000 Ft-tal (22%-kal) alacsonyabb, mint az 1. szakaszé.
A 3. szakasz legalacsonyabb ára 52 000 Ft-tal (29%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.
Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.
Kezdés: 2026. 08. 30. 00:00
Zárás: 2026. 10. 09. 12:00
Előleg: 26 000 Ft
Tulajdoni hányad: 4/48
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 04:57
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 1058 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 27 300 Ft/m². Résztulajdon (4/48): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 145 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 81%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (10 minta): 85 129 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 68%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan területe 1058 m2, kivett lakóház, udvar, tömegközlekedési kapcsolata gyenge, pormentes úton megközelíthető. A lakóház sávalap alapozású, földszintes, vegyes falszerkezetű, tetőszerkezete fa+cserép héjalás, készültségi foka 100 %, fa nyílászárós, szigetelés nincs. Az épület kora kb. 60 év, alapterülete kb. 80 m2. A lakóház fűtése helyiségenkénti, belmagassága 2,7 m, komfortos…
A 4/48 hányad kb. 7 m²; a kikiáltási ár így ~39 000 Ft/m².
Lakónépesség: 30 056 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · 48-as út 8.; Buszmegálló · Bolyki elágazás; Buszmegálló · Bolyki elágazás; Buszmegálló · Bolyki főút 94.; Buszmegálló · Bolyki főút 94.; Buszmegálló · Bolyki főút ABC áruház; Buszmegálló · Bolyki főút ABC áruház; Buszmegálló · Bolyki főút Asztalos Kft..
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Ózdi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 14 ház árverési mediánja 94 296 Ft/m² (középső fele: 45 952–102 358).
A kikiáltási ár 59%-kal a Ózdi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Óvoda · 150 m · Sajóvárkonyi - Táblai Összevont Óvoda - Virág Utcai Tagóvodája
Buszmegálló · 411 m · Móricz Zsigmond utca
Vasútállomás / megálló · 533 m · Ózd alsó
Iskola · 674 m · Apáczai Csere János Általános Iskola
Park · 730 m
Élelmiszerbolt · 1152 m · Coop
1,5 km-en belül (OSM): nincs gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Ózd, Belterület 5680 Hrsz.: 247 275 Ft – árverés – kikiáltási ár 247 275 Ft
- Ózd, Lyukó Völgy 10.: lakóház · 800 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 800 000 Ft
- Ózd, Őrs Vezér utca 5.: lakóház · 1 890 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 890 000 Ft
- Ózd, Velence Telep 34. 2/a.: lakóház · 1 600 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 600 000 Ft
- Ózd, Március 15. utca 180.: lakóház · 898 333 Ft – árverés – kikiáltási ár 898 333 Ft
- Ózd, Bercsényi Miklós utca 32: lakóház · 3 150 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 150 000 Ft
- Ózd, Vasút utca 52.: 130 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 130 500 Ft
- Ózd, Árpád Vezér út 8. B. 1/6.: lakás · 7 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 500 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.