ÓzdGál-völgye út 37
Lakóház Ózdon. Kikiáltási ára 600 000 Ft, az árverés tervezett vége 2026. december 29. 09:00.
Ózdon jelenleg 116 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (1. szakasz legalacsonyabb): 540 000 Ft
A kikiáltási ár: 600 000 Ft
- 1. szakasz: legalacsonyabb 540 000 Ft, befejező 2026. november 19. 09:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 420 000 Ft, befejező 2026. december 9. 09:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 300 000 Ft, befejező 2026. december 29. 09:00
A 2. szakasz legalacsonyabb ára 120 000 Ft-tal (22%-kal) alacsonyabb, mint az 1. szakaszé.
A 3. szakasz legalacsonyabb ára 120 000 Ft-tal (29%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.
Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.
Kezdés: 2026. október 30. 00:00
Zárás: 2026. december 29. 09:00
Előleg: 60 000 Ft
Tulajdoni hányad: 2/12+3/12=5/12
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 30. 04:11
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 65 m², telek 732 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 11 077 Ft/m². Résztulajdon (5/12): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (300 000 Ft ÷ kb. 27 m² a 65 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 65 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 145 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 92%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (11 minta): 75 000 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 85%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
732 m2-es belterületi ingatlan udvarral, gazdasági épülettel és rajta; kb 80 éves, kb 65 m2-es, komfort nélküli, földszintes lakóház. Villany és melegvíz ellátás nincsen, vízellátás közkútról megoldott, gázcsonk van. Az ingatlan jelenlegi tulajdonosa az ingatlan végrehajtási joggal terhelten vásárolta meg, így mint dologi adós az ingtlannal felel a tartozásokért.
A 2/12+3/12=5/12 hányad kb. 27 m²; a kikiáltási ár így ~22 154 Ft/m².
A Ózdi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 14 ház árverési mediánja 94 296 Ft/m² (középső fele: 45 952–102 358).
A kikiáltási ár 77%-kal a Ózdi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Ózd, Lyukó Völgy: lakóház · kikiáltási ár 1 600 000 Ft – kikiáltási ár 1 600 000 Ft · 3. szakasz legalacsonyabb 800 000 Ft
- Ózd, Szabolcs Köz 2 B Lph. Fsz/3: lakóház · kikiáltási ár 7 000 000 Ft – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
- Ózd, Vasvár út 61: lakás · kikiáltási ár 7 100 000 Ft – kikiáltási ár 7 100 000 Ft
- Ózd, Katona J. út: lakóház · kikiáltási ár 3 200 000 Ft – kikiáltási ár 3 200 000 Ft
- Ózd, Lehel Vezér utca 7/b.: lakás · kikiáltási ár 9 700 000 Ft – kikiáltási ár 9 700 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 6 790 000 Ft
- Ózd, Etele út: lakóház · kikiáltási ár 365 625 Ft – kikiáltási ár 365 625 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 255 938 Ft
- Ózd, Dobó István utca: lakóház · kikiáltási ár 1 800 000 Ft – kikiáltási ár 1 800 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 1 260 000 Ft
- Ózd, Őrs Vezér utca: lakóház · kikiáltási ár 2 100 000 Ft – kikiáltási ár 2 100 000 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 1 890 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.