Ózd, Csépány út 177: lakóház · 2 100 000 Ft – árverés
Ózd, Csépány út 177: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 100 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Ózdon jelenleg 114 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 100 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 100 000 Ft
Előleg: 210 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 1847 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 60 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 145 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 59%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (11 minta): 75 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 20%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan területe 1847 m2, kivett lakóház, udvar, egyéb épület, tömegközlekedési kapcsolata megfelelő, pormentes úton megközelíthető. A lakóház alapterülete kb. 70 m2, sávalap alapozású, földszintes, vegyes falszerkezetű, készültségi foka 100 %, fa nyílászárós, szigetelés nincs, tetőszerkezete fa+pala héjalás, kora kb. 65 év, fűtés cserépkályhával (eredetileg gázkonvektorral) történik…
Az 1/2 hányad kb. 35 m²; a kikiáltási ár így ~60 000 Ft/m².
Lakónépesség: 30 056 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · 48-as út 8.; Buszmegálló · Bolyki elágazás; Buszmegálló · Bolyki elágazás; Buszmegálló · Bolyki főút 94.; Buszmegálló · Bolyki főút 94.; Buszmegálló · Bolyki főút ABC áruház; Buszmegálló · Bolyki főút ABC áruház; Buszmegálló · Bolyki főút Asztalos Kft..
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Ózdi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 14 ház árverési mediánja 94 296 Ft/m² (középső fele: 45 952–102 358).
A kikiáltási ár 36%-kal a Ózdi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 295 m · Somsályi elágazás
Óvoda · 956 m · Petőfi Úti - Csépányi Összevont Óvoda - Csépányi Tagóvodája
Iskola · 1034 m · Csépányi Általános Iskola
Élelmiszerbolt · 1165 m · Élelmiszerbolt
Park · 1382 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Ózd, Belterület 5680 Hrsz.: 247 275 Ft – árverés – kikiáltási ár 247 275 Ft
- Ózd, Lyukó Völgy 10.: lakóház · 800 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 800 000 Ft
- Ózd, Őrs Vezér utca 5.: lakóház · 1 890 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 890 000 Ft
- Ózd, Velence Telep 34. 2/a.: lakóház · 1 600 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 600 000 Ft
- Ózd, Március 15. utca 180.: lakóház · 898 333 Ft – árverés – kikiáltási ár 898 333 Ft
- Ózd, Bercsényi Miklós utca 32: lakóház · 3 150 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 150 000 Ft
- Ózd, Vasút utca 52.: 130 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 130 500 Ft
- Ózd, Árpád Vezér út 8. B. 1/6.: lakás · 7 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 500 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.