ÓzdBotond Vezér utca 12

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 1 008 000 Ft

A kikiáltási ár: 1 120 000 Ft

Előleg: 112 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 22 400 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (1 008 000 Ft ÷ 45 m² a 90 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 90 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 145 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 85%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (11 minta): 75 000 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 70%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

Nettó alapterület: 90m2 Meleg vízes ellátás: bojler Gázellátás: vezetékes Fűtés: központi gáz/vegyes Komfort fokozata: öszkomfortos vízellátás: városi vezetékes villany: van Helységek: lakószobák száma 2+1 fél, konyha, közlekedő, fürdőszoba, Wc, egyéb helységek (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)

Az 1/2 hányad kb. 45 m²; a kikiáltási ár így ~24 889 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

• 1/2 · 1 462 500 Ft

A Ózdi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 14 ház árverési mediánja 94 296 Ft/m² (középső fele: 45 952–102 358).

A kikiáltási ár 74%-kal a Ózdi járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Óvoda · 528 m · Sajóvárkonyi - Táblai Összevont Óvoda

Buszmegálló · 558 m · Bánszállási elágazás

Élelmiszerbolt · 621 m · Coop

Iskola · 641 m · Sajóvárkonyi Általános Iskola

Vasútállomás / megálló · 1220 m · Ózd alsó

1,5 km-en belül (OSM): nincs gyógyszertár, orvosi rendelő, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.