ÖsküBántai utca 24.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 637 000 Ft

A kikiáltási ár: 637 000 Ft

Előleg: 63 700 Ft

Tulajdoni hányad: 24/264

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 31. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 615 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 116 783 Ft/m². Résztulajdon (1/11): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (637 000 Ft ÷ kb. 5 m² a 60 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 60 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 495 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 76%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

615 m2 területű lakóház, udvar, gazd. épület. A lakóingatlan 60 m2 alapterületű, földszintes, kb. 76 éves, gyenge állapotú, bontásra érett. Alapozása nincs, nem szigetelt, gyenge, felvizesedett, falazata tégla és kő vegyesen, alápincézve nincs. Cseréptetős, a tetőszerkezet beomlott, beázik. Tetőtere nincs beépítve. Készültségi foka: 100%. A lakásban van: 2 szoba, konyha, fürdőszoba. Fűtése…

A 24/264 hányad kb. 5 m²; a kikiáltási ár így ~116 783 Ft/m².

A Várpalotai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 6 ház árverési mediánja 214 583 Ft/m² (középső fele: 101 167–333 125).

Kis minta.

A kikiáltási ár 46%-kal a Várpalotai járás árverési mediánja alatt van.

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.