OrosházaVereckei utca 40.
Lakóház Orosházán. Kikiáltási ára 5 075 000 Ft.
Orosházán jelenleg 93 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 537 500 Ft
A kikiáltási ár: 5 075 000 Ft
Előleg: 507 500 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 97 m², telek 514 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 52 320 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (2 537 500 Ft ÷ kb. 49 m² a 97 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 97 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 284 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 82%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 125 491 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 58%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
514 m2 területen 97 m2 alapterületű lakóház, udvar. 100 éves, jó állapotú. Alapozása alátalpalt, szigetelése teljes értékű. Falazata vegyes falazatú. Tetőszerkezete cserép borítású, közepes állapotú. Az épület helyiségei: 2 szoba, nappali, konyha, étkező, előszoba, kamra, fürdőszoba, wc. A szobák és a mellékhelyiségek padlóburkolata járólap, hajópadló, parketta. Fűtése egyedi központi fűtés…
Az 1/2 hányad kb. 49 m²; a kikiáltási ár így ~104 639 Ft/m².
A Orosházi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 21 ház árverési mediánja 18 143 Ft/m² (középső fele: 9 818–65 625).
A kikiáltási ár 477%-kal a Orosházi járás árverési mediánja felett van.
Környezet
Buszmegálló · 834 m · Orosháza, Szőlő körút
Park · 1419 m · Mikolai kert
Élelmiszerbolt · 1488 m · Kis Hangya Abc
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Orosháza, Bartók Béla utca: lakóház · kikiáltási ár 9 800 000 Ft – kikiáltási ár 9 800 000 Ft
- Orosháza, Hunyadi utca 27--2.: ingatlan · kikiáltási ár 66 850 Ft – kikiáltási ár 66 850 Ft · minimum ár 33 425 Ft
- Orosháza: ingatlan · kikiáltási ár 254 100 Ft – kikiáltási ár 254 100 Ft · minimum ár 127 050 Ft
- Orosháza: ingatlan · kikiáltási ár 92 000 Ft – kikiáltási ár 92 000 Ft · minimum ár 46 000 Ft
- Orosháza: gazdasági épület · kikiáltási ár 350 000 Ft – kikiáltási ár 350 000 Ft · minimum ár 175 000 Ft
- Orosháza, Kosztolányi D. utca 12881 Hrsz.: ingatlan · kikiáltási ár 69 300 Ft – kikiáltási ár 69 300 Ft · minimum ár 34 650 Ft
- Orosháza: ingatlan · kikiáltási ár 219 100 Ft – kikiáltási ár 219 100 Ft · minimum ár 109 550 Ft
- Orosháza: ingatlan · kikiáltási ár 235 900 Ft – kikiáltási ár 235 900 Ft · minimum ár 117 950 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.