OrosházaSzilágyi Erzsébet utca 44.
Lakóház Orosházán. Kikiáltási ára 116 700 Ft.
Orosházán jelenleg 97 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 58 350 Ft
A kikiáltási ár: 116 700 Ft
Előleg: 11 670 Ft
Tulajdoni hányad: 1/6
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 31. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 1825 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 5001 Ft/m². Résztulajdon (1/6): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (58 350 Ft ÷ kb. 12 m² a 70 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 70 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 284 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 98%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 150 182 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 97%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
1825 m2 területen 70 m2 alapterületű lakóház, udvar. 100 éves, gyenge állapotú. Alapozása, szigetelése nincs. Falazata vert fal. Tetőszerkezete cserép borítású, gyenge állapotú. Az épület helyiségei: 2 szoba, konyha, spájz, előtér, fürdőszoba-wc. A szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata döngölt föld, linóleum. Fűtése hagyományos. Közművesítettsége: víz, villany. Az ingatlanról készült fénykép…
Az 1/6 hányad kb. 12 m²; a kikiáltási ár így ~10 003 Ft/m².
A Orosházi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 21 ház árverési mediánja 18 143 Ft/m² (középső fele: 9 818–65 625).
A kikiáltási ár 45%-kal a Orosházi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Orosháza: ingatlan · kikiáltási ár 254 100 Ft – kikiáltási ár 254 100 Ft · minimum ár 127 050 Ft
- Orosháza, Hunyadi utca 27--2.: ingatlan · kikiáltási ár 66 850 Ft – kikiáltási ár 66 850 Ft · minimum ár 33 425 Ft
- Orosháza: ingatlan · kikiáltási ár 219 100 Ft – kikiáltási ár 219 100 Ft · minimum ár 109 550 Ft
- Orosháza, Kosztolányi D. utca 12881 Hrsz.: ingatlan · kikiáltási ár 69 300 Ft – kikiáltási ár 69 300 Ft · minimum ár 34 650 Ft
- Orosháza: ingatlan · kikiáltási ár 92 000 Ft – kikiáltási ár 92 000 Ft · minimum ár 46 000 Ft
- Orosháza, Külterület 0744/15 Hrsz: ingatlan · kikiáltási ár 498 000 Ft – kikiáltási ár 498 000 Ft · minimum ár 249 000 Ft
- Orosháza: gazdasági épület · kikiáltási ár 350 000 Ft – kikiáltási ár 350 000 Ft · minimum ár 175 000 Ft
- Orosháza: ingatlan · kikiáltási ár 512 400 Ft – kikiáltási ár 512 400 Ft · minimum ár 256 200 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.