OrosházaMajor utca 12.
Lakóház Orosházán. Kikiáltási ára 6 300 000 Ft.
Orosházán jelenleg 93 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 3 150 000 Ft
A kikiáltási ár: 6 300 000 Ft
Előleg: 630 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 995 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 70 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (3 150 000 Ft ÷ 45 m² a 90 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 90 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Közeli utca: Móricz Zsigmond utca (~154 m) (2024)): 287 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 76%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 125 491 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 44%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
995 m2 területen 90 m2 alapterületű lakóház, udvar, gazdasági épület. 70 éves, közepes állapotú. Alapozása tégla, szigetelése gyenge. Falazata vegyes falazat. Tetőszerkezete cserép borítású, közepes állapotú. Az épület helyiségei: 2 szoba, konyha-étkező-nappali, fürdőszoba-wc. A szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata járólap, padlószőnyeg, laminált padló. Fűtése egyedi központi fűtés…
Az 1/2 hányad kb. 45 m²; a kikiáltási ár így ~140 000 Ft/m².
A Orosházi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 21 ház árverési mediánja 18 143 Ft/m² (középső fele: 9 818–65 625).
A kikiáltási ár 672%-kal a Orosházi járás árverési mediánja felett van.
Környezet
Óvoda · 567 m
Élelmiszerbolt · 572 m · Bajcsy Csemege
Buszmegálló · 614 m · Tükör utca
Vasútállomás / megálló · 910 m · Orosháza felső
Iskola · 917 m · Vörösmarty Mihály Általános Iskola
Gyógyszertár · 1030 m · Csillag patika
Park · 1030 m
Orvosi rendelő · 1280 m · Szakrendelő (SZTK)
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Orosháza, Bartók Béla utca: lakóház · kikiáltási ár 9 800 000 Ft – kikiáltási ár 9 800 000 Ft
- Orosháza: ingatlan · kikiáltási ár 512 400 Ft – kikiáltási ár 512 400 Ft · minimum ár 256 200 Ft
- Orosháza, Kosztolányi D. utca 12881 Hrsz.: ingatlan · kikiáltási ár 69 300 Ft – kikiáltási ár 69 300 Ft · minimum ár 34 650 Ft
- Orosháza: ingatlan · kikiáltási ár 254 100 Ft – kikiáltási ár 254 100 Ft · minimum ár 127 050 Ft
- Orosháza, Hunyadi utca 27--2.: ingatlan · kikiáltási ár 66 850 Ft – kikiáltási ár 66 850 Ft · minimum ár 33 425 Ft
- Orosháza: ingatlan · kikiáltási ár 92 000 Ft – kikiáltási ár 92 000 Ft · minimum ár 46 000 Ft
- Orosháza: ingatlan · kikiáltási ár 219 100 Ft – kikiáltási ár 219 100 Ft · minimum ár 109 550 Ft
- Orosháza: gazdasági épület · kikiáltási ár 350 000 Ft – kikiáltási ár 350 000 Ft · minimum ár 175 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.