Orosháza, Csabai u. 85.: lakóház · 1 050 000 Ft – árverés
Orosháza, Csabai u. 85.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 050 000 Ft. Tulajdoni hányad: 40/160. Nem beköltözhető.
Orosházán jelenleg 94 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 050 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 050 000 Ft
Előleg: 105 000 Ft
Tulajdoni hányad: 40/160
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 85 m², telek 771 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 49 412 Ft/m². Résztulajdon (40/160): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Luther utca (~385 m) (2024)): 222 209 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 78%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 125 491 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 61%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
771 m2 területen kb. 85 m2 alapterületű lakóház, udvar. Kb. 90 éves. Alátalpalt, szigetelése felvizesedett. Falazata vertfal. Tetőszerkezete nyeregtető, cserép borításal, gyenge állapotú. 2 szoba, 1 félszoba, konyha, kamra, fürdőszoba, előszoba. A szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata mozaik és hajópadló. Fűtése gázfűtés. Közműveítettsége: vezetékes víz, gáz, villany.
A 40/160 hányad kb. 21 m²; a kikiáltási ár így ~49 412 Ft/m².
Lakónépesség: 24 859 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · 29-es km-kő; Buszmegálló · Aradi utca; Buszmegálló · Aradi utca; Buszmegálló · Aranypatkó csárda; Buszmegálló · Aranypatkó Csárda; Buszmegálló · Baki féle iskola; Buszmegálló · Baki féle iskola; Buszmegálló · Dobó István utca.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Orosházi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 21 ház árverési mediánja 18 143 Ft/m² (középső fele: 9 818–65 625).
A kikiáltási ár 172%-kal a Orosházi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 110 m · Mini Hangya Abc
Park · 123 m · Ibolya utcai játszórér és fitness park
Buszmegálló · 398 m · Orosháza, Arany János utca
Iskola · 867 m · Táncsics Mihály Gimnázium, Szakközépiskola és Kollégium
Gyógyszertár · 1059 m · Pingvin Patika
Vasútállomás / megálló · 1216 m · Orosháza
1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Orosháza, Hosszú utca 80.: lakóház · 8 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 8 400 000 Ft
- Orosháza, Bartók Béla utca 54.: lakóház · 9 800 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 9 800 000 Ft
- Orosháza: 256 200 Ft – árverés – kikiáltási ár 256 200 Ft
- Orosháza: 127 050 Ft – árverés – kikiáltási ár 127 050 Ft
- Orosháza, Külterület 0744/15 Hrsz: 249 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 249 000 Ft
- Orosháza: gazdasági épület · 175 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 175 000 Ft
- Orosháza: 109 550 Ft – árverés – kikiáltási ár 109 550 Ft
- Orosháza: 46 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 46 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.