Óföldeák, Hajnal utca 3.: lakóház · 350 000 Ft – árverés
Óföldeák, Hajnal utca 3.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 700 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Óföldeákon jelenleg 4 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 350 000 Ft
A kikiáltási ár: 700 000 Ft
Előleg: 70 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 885 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 10 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 114 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 91%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A természetben ÓFÖLDEÁK Hajnal utca 3. szám alatt található ingatlan 885 m2 alapterületű. A tulajdoni lapon "kivett lakóház, udvar"-ként felvett ingatlanon lévő. kb 80 éve épült felépítmény a helyi Önkormányzat által kiállított Adó és értékbizonyítvány tanulsága szerint gyenge állapotú. Az ingatlan nincs alápincézve. A kb. 70 m2 alapterületű felépítmény földszintes, alapozása tégla, szigetelése…
Az 1/2 hányad kb. 35 m²; a kikiáltási ár így ~20 000 Ft/m².
Lakónépesség: 479 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Óföldeák, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Óföldeák, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Óföldeák, Návay-kastély; Buszmegálló · Óföldeák, Návay-kastély; Buszmegálló · Óföldeák, temető; Buszmegálló · Óföldeák, temető; Park · Főtéri Park; Park · Návay kastélypark.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Makói járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 28 ház árverési mediánja 34 667 Ft/m² (középső fele: 24 719–49 250).
A kikiáltási ár 42%-kal a Makói járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Park · 198 m · Óföldeáki templomkert
Buszmegálló · 334 m · Óföldeák, autóbusz-váróterem
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Óföldeák: 24 375 Ft – árverés – kikiáltási ár 24 375 Ft
- Óföldeák, Széchenyi István utca 45: lakóház · 1 700 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 700 000 Ft
- Óföldeák, Ady Endre utca 6.: lakóház · 787 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 787 500 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.