Nyírtelek, Rákóczi Ferenc utca 41.: lakóház · 3 762 500 Ft – árverés
Nyírtelek, Rákóczi Ferenc utca 41.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 762 500 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Nyírteleken
Nyírteleken jelenleg 23 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 3 762 500 Ft
A kikiáltási ár: 3 762 500 Ft
Előleg: 376 250 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 98 m², telek 3411 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 153 571 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Utca: Rákóczi Ferenc utca (2024)): 435 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 65%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kivett lakóház, udvar megnevezésű, 3411 m2 összterületű ingatlanan. Főépület jellemzői: földszintes, tégla, gázszilikát falzatú, cseréptetős, 98 m2 területű ház. Közművesítettsége: 3 szoba, 1 fürdőszoba, 1 WC, 1 előtér, 1 konyha, 1 kamra, alagsorban konyha, 1 lépcsőház, 2 tároló. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, gáz, csatorna.Melléképület: gépkocsitároló, füstölő, kerti pihenő…
Az 1/4 hányad kb. 25 m²; a kikiáltási ár így ~153 571 Ft/m².
Lakónépesség: 6 468 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Bedőbokor 68. sz.; Buszmegálló · Bedőbokor, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Bedőbokor, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Dózsaszőlő, iskola; Buszmegálló · Dózsaszőlő, iskola; Buszmegálló · Dózsaszőlős, iskola; Buszmegálló · Ferenc tanya; Buszmegálló · Gyulatanya, autóbusz-forduló.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Nyíregyházi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 24 ház árverési mediánja 176 521 Ft/m² (középső fele: 70 650–345 805).
A kikiáltási ár 13%-kal a Nyíregyházi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 266 m · Ibolya Csemege
Buszmegálló · 276 m · Nyírtelek (Dózsaszőlő), Szent Miklós utca
Iskola · 1157 m · Szent Anna Katolikus Általános Iskola
Orvosi rendelő · 1273 m · Védőnői Szolgálat
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, gyógyszertár, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Nyírtelek, Külterület: 300 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 300 000 Ft
- Nyírtelek, Alsósóskút Tanya 14.: 2 950 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 950 000 Ft
- Nyírtelek, Varjúlapos Tanya 56: lakóház · 5 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 250 000 Ft
- Nyírtelek, Görögszállás Tanya 56: lakóház · 2 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
- Nyírtelek, Görögszállás Tanya 6: egyéb · 590 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 590 000 Ft
- Nyírtelek, Gyulatanya 18: lakóház · 3 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 500 000 Ft
- Nyírtelek, Bedőbokor Tanya 21/a.: lakóház · 2 950 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 950 000 Ft
- Nyírtelek, Gyulatanya 30.: lakóház · 784 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 784 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.