NyírparasznyaRákóczi Ferenc utca 26

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 450 000 Ft

A kikiáltási ár: 900 000 Ft

Előleg: 90 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/4+1/4

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 11 250 Ft/m². Ehhez a településhez nincs KSH Ingatlanadattár referencia. Részletek: módszertan.

Leírás

családi ház, alapterület( ház):80 m2, emelet:földszintes, állapot:közepes, fűtés:egyedi fűtés, kivett lakóház, udvar, gazdasági épület

Az 1/4+1/4 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~22 500 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 2 hányad van árverésen:

• 1/4 · 450 000 Ft
• 1/4 · 450 000 Ft

A Mátészalkai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 84 000 Ft/m² (középső fele: 33 567–120 000).

Kis minta.

A kikiáltási ár 73%-kal a Mátészalkai járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Buszmegálló · 682 m · Nyírparasznya, posta

Óvoda · 798 m · Napközi Otthonos Óvoda

Iskola · 815 m · Nyírparasznyai Általános Iskola

Orvosi rendelő · 1275 m · Orvosi rendelő

Gyógyszertár · 1278 m · Gyógyszertár

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, élelmiszerbolt, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.