Nyírmártonfalva, Mihálydi út 19.: lakóház · 10 500 000 Ft – árverés
Nyírmártonfalva, Mihálydi út 19.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 10 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Nyírmártonfalván
Nyírmártonfalván jelenleg nincs másik élő árverés.
Most érvényes ár (Minimum ár): 10 500 000 Ft
A kikiáltási ár: 10 500 000 Ft
Előleg: 1 050 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 4611 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 210 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 217 713 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 4%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 107 692 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 95%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Nyírmártonfalva belterület 606/1 hrsz., a valóságban 4263 Nyírmártonfalva, Mihálydi út 19. szám alatt nyilvántartott, kivett lakóház, udvar megnevezésű, 4611 m2 nagyságú, 1/2 tulajdoni illetőségű ingatlan. Az illetékes helyi önkormányzat által kiállított adó- és értékbizonyítvány alapján az ingalanon álló épület alapozása beton, falazata szilikát, tetőszerkezete fa szerkezeten cserepes lemez. Az…
Az 1/2 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~210 000 Ft/m².
Lakónépesség: 1 842 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Nyírmártonfalva, Acsádi utca; Buszmegálló · Nyírmártonfalva, Debreceni utca; Buszmegálló · Nyírmártonfalva, Kossuth utca; Buszmegálló · Nyírmártonfalva, községháza; Buszmegálló · Nyírmártonfalva, Melánia tanya; Buszmegálló · Nyírmártonfalva, Rákóczi utca 45.; Buszmegálló · Nyírmártonfalva, Reviczky major; Buszmegálló · Nyírmártonfalva, Tanyai település 4905.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Nyíradonyi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 61 538 Ft/m² (középső fele: 36 607–115 385).
Kis minta.
A kikiáltási ár 241%-kal a Nyíradonyi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 550 m · Balázs Csemege
Buszmegálló · 601 m · Nyírmártonfalva, Acsádi utca
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések a járásban: Nyíradonyi járás:
- Nyíradony, Bokrétás utca 71.: lakóház · 2 275 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 275 000 Ft
- Nyíradony, Bokrétás utca 121: lakóház · 1 800 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 800 000 Ft
- Nyírábrány, Ifjúság utca 30.: lakóház · 1 750 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 750 000 Ft
- Nyírábrány, József Attila utca 51.: lakóház · 398 125 Ft – árverés – kikiáltási ár 398 125 Ft
- Bagamér, Báthori utca 69.: lakóház · 196 520 Ft – árverés – kikiáltási ár 196 520 Ft
- Fülöp, Tótfalu utca 9: lakóház · 2 800 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 800 000 Ft
- Nyírábrány, Mester utca 5.: egyéb · 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 400 000 Ft
- Fülöp, Deák Ferenc utca 4: lakóház · 7 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.