NyírmadaTáncsics utca 37.
Lakóház Nyírmadán. Kikiáltási ára 3 500 000 Ft.
Nyírmadán jelenleg 50 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 750 000 Ft
A kikiáltási ár: 3 500 000 Ft
Előleg: 350 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 75 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 23 333 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 139 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 83%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 17 778 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 31%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
családi ház, alapterület(m2):75, szobák száma:1,5, állapot:közepes, fűtés:hagyományos, az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű
Az 1/1 hányad kb. 75 m²; a kikiáltási ár így ~46 667 Ft/m².
A Vásárosnaményi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 7 ház árverési mediánja 17 778 Ft/m² (középső fele: 16 733–49 375).
Kis minta.
A kikiáltási ár 162%-kal a Vásárosnaményi járás árverési mediánja felett van.
Környezet
Buszmegálló · 647 m · Nyírmada, Kölcsey utca
Élelmiszerbolt · 1166 m · Madai ABC
Iskola · 1197 m · Patay István Általános Iskola
Óvoda · 1464 m · Napsugár Óvoda
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Kapcsolódó árverések:
- Nyírmada, Árpád út: lakóház · kikiáltási ár 2 500 000 Ft – kikiáltási ár 2 500 000 Ft
- Nyírmada, Cserepes út: lakóház · kikiáltási ár 1 600 000 Ft – kikiáltási ár 1 600 000 Ft
- Nyírmada, Külterület 0255/38 Hrsz.: ingatlan · kikiáltási ár 105 680 Ft – kikiáltási ár 105 680 Ft · minimum ár 52 840 Ft
- Nyírmada, Külterület 0203/23 Hrsz.: ingatlan · kikiáltási ár 60 362 Ft – kikiáltási ár 60 362 Ft · minimum ár 30 181 Ft
- Nyírmada, Külterület 0203/18 Hrsz.: ingatlan · kikiáltási ár 147 625 Ft – kikiáltási ár 147 625 Ft · minimum ár 73 812 Ft
- Nyírmada, Külterület 0255/38 Hrsz.: ingatlan · kikiáltási ár 105 680 Ft – kikiáltási ár 105 680 Ft · minimum ár 52 840 Ft
- Nyírmada, Külterület 0247/1 Hrsz.: ingatlan · kikiáltási ár 250 000 Ft – kikiáltási ár 250 000 Ft · minimum ár 125 000 Ft
- Nyírmada, Külterület 0255/57 Hrsz.: ingatlan · kikiáltási ár 40 000 Ft – kikiáltási ár 40 000 Ft · minimum ár 20 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.