NyírmadaKisvárdai út 14.
Lakóház Nyírmadán. Kikiáltási ára 656 250 Ft.
Nyírmadán jelenleg 50 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 328 125 Ft
A kikiáltási ár: 656 250 Ft
Előleg: 65 625 Ft
Tulajdoni hányad: 27/144
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 950 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 21 875 Ft/m². Résztulajdon (3/16): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (328 125 Ft ÷ 15 m² a 80 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 80 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 139 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 84%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 17 778 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 23%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
kivett lakóház, udvar, gazdasági épület, az ingatlan összterülete: 950 m2, főépület alapterülete: 80 m2, állapota: közepes, Az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű, ajánlattétel előtt megtekintést igényel!
A 27/144 hányad kb. 15 m²; a kikiáltási ár így ~43 750 Ft/m².
A Vásárosnaményi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 7 ház árverési mediánja 17 778 Ft/m² (középső fele: 16 733–49 375).
Kis minta.
A kikiáltási ár 146%-kal a Vásárosnaményi járás árverési mediánja felett van.
Környezet
Buszmegálló · 144 m · Nyírmada, Kisvárdai út
Élelmiszerbolt · 660 m · Madai ABC
Iskola · 1038 m · Patay István Általános Iskola
Óvoda · 1202 m · Napsugár Óvoda
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Nyírmada, Árpád út: lakóház · kikiáltási ár 2 500 000 Ft – kikiáltási ár 2 500 000 Ft
- Nyírmada, Cserepes út: lakóház · kikiáltási ár 1 600 000 Ft – kikiáltási ár 1 600 000 Ft
- Nyírmada, Külterület 0255/38 Hrsz.: ingatlan · kikiáltási ár 105 680 Ft – kikiáltási ár 105 680 Ft · minimum ár 52 840 Ft
- Nyírmada, Külterület 0203/23 Hrsz.: ingatlan · kikiáltási ár 60 362 Ft – kikiáltási ár 60 362 Ft · minimum ár 30 181 Ft
- Nyírmada, Külterület 0203/18 Hrsz.: ingatlan · kikiáltási ár 147 625 Ft – kikiáltási ár 147 625 Ft · minimum ár 73 812 Ft
- Nyírmada, Külterület 0255/38 Hrsz.: ingatlan · kikiáltási ár 105 680 Ft – kikiáltási ár 105 680 Ft · minimum ár 52 840 Ft
- Nyírmada, Külterület 0247/1 Hrsz.: ingatlan · kikiáltási ár 250 000 Ft – kikiáltási ár 250 000 Ft · minimum ár 125 000 Ft
- Nyírmada, Külterület 0255/57 Hrsz.: ingatlan · kikiáltási ár 40 000 Ft – kikiáltási ár 40 000 Ft · minimum ár 20 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.