4564 Nyírmada: lakóház · 1 750 000 Ft – ingatlanárverés

Nyírmada: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 750 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.

Árverések: Nyírmada

Nyírmadán jelenleg 49 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 1 750 000 Ft

Minimum ár: 875 000 Ft

Előleg: 175 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 50 m², telek 850 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 35 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 139 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 75%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 17 778 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 97%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Tulajdoni jellege: személyi, Fekvése: belterületi periférikus, Területe: 850 m2, Megközelíthetősége: kiépített-pormentes út, Utcafront hossza: 18 m, Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, szennyvízcsatorna, Talajának minősége: homok, Földterület: üres, Kerítése: nincs, Anyaga-fa, Az ingatlan lakóházzal beépített terület. Főépület jellemzői: beton alapozású, tégla falazatú, fa födémszerkezet…

Az 1/2 hányad kb. 25 m²; a kikiáltási ár így ~70 000 Ft/m².

Lakónépesség: 4 631 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Nyírmada, Kálvin tér; Buszmegálló · Nyírmada, Kálvin tér; Buszmegálló · Nyírmada, Kisvárdai út; Buszmegálló · Nyírmada, Kisvárdai út; Buszmegálló · Nyírmada, Kölcsey utca; Buszmegálló · Nyírmada, Kölcsey utca; Buszmegálló · Nyírmada, községháza; Buszmegálló · Nyírmada, községháza.

A Vásárosnaményi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 7 ház árverési mediánja 17 778 Ft/m² (középső fele: 16 733–49 375).

Kis minta.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

4564 Nyírmada, Cserepes út 4/a.: 1 600 000 Ft – ingatlanárverés – 1 600 000 Ft
4564 Nyírmada, Árpád út 2/b.: lakóház · 2 500 000 Ft – ingatlanárverés – 2 500 000 Ft
4564 Nyírmada, Külterület 0203/18 Hrsz.: 147 625 Ft – ingatlanárverés – 147 625 Ft
4564 Nyírmada, Külterület 0255/38 Hrsz.: 105 680 Ft – ingatlanárverés – 105 680 Ft
4564 Nyírmada, Külterület 0255/38 Hrsz.: 105 680 Ft – ingatlanárverés – 105 680 Ft
4564 Nyírmada, Külterület 0203/23 Hrsz.: 60 362 Ft – ingatlanárverés – 60 362 Ft
4564 Nyírmada, Külterület 0247/1 Hrsz.: 250 000 Ft – ingatlanárverés – 250 000 Ft
4564 Nyírmada, Külterület 0255/57 Hrsz.: 40 000 Ft – ingatlanárverés – 40 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.