Nyírmada, Arany János utca 32.: lakóház · 525 000 Ft – árverés
Nyírmada, Arany János utca 32.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 050 000 Ft. Tulajdoni hányad: 6/24. Nem beköltözhető.
Nyírmadán jelenleg 50 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 525 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 050 000 Ft
Előleg: 105 000 Ft
Tulajdoni hányad: 6/24
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 2135 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 30 000 Ft/m². Résztulajdon (6/24): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 139 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 78%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 17 778 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 69%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kivett lakóház, udvar megnevezésű, 2135 m2 összterületű ingatlan. Főépület jellemzői: terméskő alapozású, vályog falazatú, cseréptetős, 70 m2 területű ház. Benne: 2 szoba, 1 félszoba, konyha, kamra, fürdőszoba, közlekedő. Közművesítettsége: vezetékes víz, gáz, villany, csatorna. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
A 6/24 hányad kb. 18 m²; a kikiáltási ár így ~60 000 Ft/m².
Lakónépesség: 4 631 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Nyírmada, Kálvin tér; Buszmegálló · Nyírmada, Kálvin tér; Buszmegálló · Nyírmada, Kisvárdai út; Buszmegálló · Nyírmada, Kisvárdai út; Buszmegálló · Nyírmada, Kölcsey utca; Buszmegálló · Nyírmada, Kölcsey utca; Buszmegálló · Nyírmada, községháza; Buszmegálló · Nyírmada, községháza.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Vásárosnaményi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 7 ház árverési mediánja 17 778 Ft/m² (középső fele: 16 733–49 375).
Kis minta.
A kikiáltási ár 237%-kal a Vásárosnaményi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 404 m · Nyírmada, Kölcsey utca
Iskola · 745 m · Patay István Általános Iskola
Óvoda · 908 m · Napsugár Óvoda
Élelmiszerbolt · 922 m · Privát
Vasútállomás / megálló · 1021 m · Nyírmada
1,5 km-en belül (OSM): nincs gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Nyírmada, Árpád út 2/b.: lakóház · 2 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 500 000 Ft
- Nyírmada, Cserepes út 4/a.: lakóház · 1 600 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 600 000 Ft
- Nyírmada, Külterület 0203/18 Hrsz.: 73 812 Ft – árverés – kikiáltási ár 73 812 Ft
- Nyírmada, Külterület 0255/57 Hrsz.: 20 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 20 000 Ft
- Nyírmada, Külterület 0255/38 Hrsz.: 52 840 Ft – árverés – kikiáltási ár 52 840 Ft
- Nyírmada, Külterület 0203/23 Hrsz.: 30 181 Ft – árverés – kikiáltási ár 30 181 Ft
- Nyírmada, Külterület 0247/1 Hrsz.: 125 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 125 000 Ft
- Nyírmada, Külterület 0255/38 Hrsz.: 52 840 Ft – árverés – kikiáltási ár 52 840 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.