4371 Nyírlugos, Fülöpi utca 26: 1 260 000 Ft – ingatlanárverés
Nyírlugos, Fülöpi utca 26: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 520 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Nyírlugoson
Nyírlugoson jelenleg 11 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 260 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 520 000 Ft
Előleg: 252 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 65 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 38 769 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 92 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 58%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 15 417 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 151%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Belterületi, kiépített úton megközelíthető földszintes kivett lakóház, udvar. Alapozása beton, szigetelése teljes értékű, falazata tégla. Tetőzet anyaga: fa és trapézlemez, állapota jó. Nincs alápincézve, alapterülete 65m2. Helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba, 1 nappali. Az épület állapota jó. Fűtése: hagyományos. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna…
Az 1/2 hányad kb. 33 m²; a kikiáltási ár így ~77 538 Ft/m².
Lakónépesség: 2 425 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Megyehatár buszmegálló; Buszmegálló · Nyírlugos, Buszmegálló; Buszmegálló · Nyírlugos, Buszmegálló; Buszmegálló · Nyírlugos, Iskola; Buszmegálló · Nyírlugos, volt községháza; Iskola · Nyírlugosi Általános Iskola · Debreceni út; Óvoda · Szent Péter és Pál Görögkatolikus Óvoda · Szabadság tér 4; Élelmiszerbolt · ABC · Szabadság tér.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Nyírbátori járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 31 250 Ft/m² (középső fele: 15 111–51 111).
A kikiáltási ár 148%-kal a Nyírbátori járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 831 m · Nyírlugos, volt községháza
Élelmiszerbolt · 903 m · ABC
Óvoda · 970 m · Szent Péter és Pál Görögkatolikus Óvoda
Iskola · 1088 m · Nyírlugosi Általános Iskola
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4371 Nyírlugos, Bogáti u. 2.: lakóház · 255 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 255 000 Ft
- 4371 Nyírlugos, Katona J. u. 2.: 4 300 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 300 000 Ft
- 4371 Nyírlugos, Fülöpi u. 11.: lakóház · 275 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 275 500 Ft
- 4371 Nyírlugos, Bogáti utca 4.: 1 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
- 4371 Nyírlugos, Acsádi utca 98.: 201 600 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 201 600 Ft
- 4371 Nyírlugos, Domb utca 4.: lakóház · 157 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 157 500 Ft
- 4371 Nyírlugos: 19 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 19 000 Ft
- 4371 Nyírlugos: egyéb · 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 500 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.