4333 Nyírkáta, Bokányi Dezső utca 11.: 1 250 000 Ft – ingatlanárverés
Nyírkáta, Bokányi Dezső utca 11.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Beköltözhető.
Nyírkátán jelenleg 30 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 250 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 500 000 Ft
Előleg: 250 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 50 m², telek 3138 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 3 138 m²-t ír; HRSZ kb. 3 723 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 25 000 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 82 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 70%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
alapterület(m2):3138 Az ingatlanon kb. 50 m2-es önálló családi ház áll. Helyiségei: 1,5 szoba, konyha, kamra, külön nyári konyha Falazata: vályog, tetőfedése: cserép
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 3 723 m² (0,3723 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 3 138 m²-t ír; HRSZ kb. 3 723 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/1 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~50 000 Ft/m².
A Mátészalkai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 84 000 Ft/m² (középső fele: 33 567–120 000).
Kis minta.
A kikiáltási ár 40%-kal a Mátészalkai járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Környezet
Orvosi rendelő · 1092 m · Orvosi rendelő
Iskola · 1209 m · Általános Iskola és Művelődési Ház
1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, vasútállomás / megálló, óvoda, gyógyszertár, élelmiszerbolt, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4333 Nyírkáta, Zöldfa utca 6.: lakóház · 700 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 700 000 Ft
- 4333 Nyírkáta, Zrínyi utca 14.: lakóház · 700 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 700 000 Ft
- 4333 Nyírkáta, Zöldfa utca 17.: 1 225 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 225 000 Ft
- 4333 Nyírkáta, 358 Hrsz: lakóház · 875 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 875 000 Ft
- 4333 Nyírkáta, Belterület 358 Hrsz.: 612 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 612 500 Ft
- 4333 Nyírkáta, Hodászi u. 72: lakóház · 300 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 300 000 Ft
- 4333 Nyírkáta, II. Rákóczi Ferenc utca 11: lakóház – ingatlanárverés – kikiáltási ár 600 000 Ft
- 4333 Nyírkáta, Ady Endre utca 20: 2 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 500 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.