4361 Nyírbogát, Vasvári Pál utca 44. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés

Nyírbogát, Vasvári Pál utca 44. "felülvizsgálat Alatt": lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 571 667 Ft. Tulajdoni hányad: 392/1440. Nem…

Árverések: Nyírbogát

Nyírbogáton jelenleg 11 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 571 667 Ft

Minimum ár: 285 834 Ft

Előleg: 57 167 Ft

Tulajdoni hányad: 392/1440

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 2477 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 13 125 Ft/m². Résztulajdon (392/1440): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Táncsics utca (~392 m) (2024)): 253 421 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 95%-kal a KSH referenciaátlag alatt.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Kivett lakóház, udvar megnevezésű belterületi ingatlan. Alapterülete 2477nm2 .Az épület alapterülete: 80nm2. Állapota közepes. Falazata vályog, szigetelése nincs. Tetőszerkezete: fa szerkezet, palatető. Helyiségek: 2 szoba, 1 konyha, 1 előszoba, 1 kamra. Helyiségek burkolata beton és methlaki. Fűtése hagyományos. Közművesítettség: villany. Az ingatlanban csak a fürdőszoba helyisége van kialakítva.

Az 392/1440 hányad kb. 22 m²; a kikiáltási ár így ~26 250 Ft/m².

Lakónépesség: 2 968 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Vasútállomás / megálló; Iskola · Vántus István Általános Iskola; Óvoda · Mesekert Óvoda; Élelmiszerbolt · Centrum Bevásárlóközpont; Élelmiszerbolt · KSB Csemege I..

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Nyírbátori járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 31 250 Ft/m² (középső fele: 15 111–51 111).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Vasútállomás / megálló · 443 m · Nyírbogát

Élelmiszerbolt · 1076 m · KSB Csemege I.

1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

4361 Nyírbogát, Rákóczi utca 21.: 6 300 000 Ft – ingatlanárverés – 6 300 000 Ft
4361 Nyírbogát: 68 300 Ft – ingatlanárverés – 68 300 Ft
4361 Nyírbogát: gazdasági épület · 382 850 000 Ft – ingatlanárverés – 382 850 000 Ft
4361 Nyírbogát, Bocskai u. 68.: lakóház · 950 000 Ft – ingatlanárverés – 950 000 Ft
4361 Nyírbogát, Arany J. u. 28.: 650 000 Ft – ingatlanárverés – 650 000 Ft
4361 Nyírbogát, Mező I. u. 34.: 1 000 000 Ft – ingatlanárverés – 1 000 000 Ft
4361 Nyírbogát, Arany J. utca 31. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – 5 000 000 Ft
4361 Nyírbogát, Arany János utca 31.: 1 000 000 Ft – ingatlanárverés – 1 000 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.