3327 Novaj, István út 50: lakóház · 6 000 000 Ft – ingatlanárverés

Novaj, István út 50: lakóház – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 11. 09. 14:00. Kikiáltási ár: 6 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.

Árverések: Novaj

Novajon jelenleg 3 élő árverés van.

Árverési szakaszok:

Kezdés: 2026. 10. 20. 00:00

Zárás: 2026. 11. 09. 14:00

Kikiáltási ár: 6 000 000 Ft

Minimum ár: 6 000 000 Ft

Aktuális licit: 6 000 000 Ft

Előleg: 600 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 20. 04:11

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 120 m², telek 1251 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 100 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 336 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 70%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

kivett lakóház, udvar, össz. területe: 1251 m2, lakóépület alapterülete 120 m2, az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)

Az 1/2 hányad kb. 60 m²; a kikiáltási ár így ~100 000 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 2 hányad van árverésen:

Lakónépesség: 1 282 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Novaj, Hermánytető; Buszmegálló · Novaj, Hermánytető; Buszmegálló · Novaj, központ; Buszmegálló · Novaj, központ; Buszmegálló · Novaj, pincék; Buszmegálló · Novaj, pincék; Élelmiszerbolt · 5. sz. Coop Abc.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Egri járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 120 000 Ft/m² (középső fele: 44 444–392 727).

Kis minta.

Licit előtt:

  • A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
  • A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
  • A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
  • A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
  • Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
  • A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.