Nógrád, Szondy György utca 34: lakóház · 1 050 000 Ft – árverés
Nógrád, Szondy György utca 34: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 100 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Nógrádon jelenleg nincs másik élő árverés.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 050 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 100 000 Ft
Előleg: 210 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 75 m², telek 565 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 28 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 335 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 92%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kiépített úton megközelíthető 565 m2 alapterületű lakóház, udvar. Kerítése drót. A lakóház földszintes, készültségi foka 80%. Alapozása nincs, szigetelése nincs, falazata vályog. A tető héjazata cserép, közepes állapotú. A lakóház kora 60-70 év, állapota közepes. Nincs alápincézve. Alapterülete 75 m2. Helyiségei: 1 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 kazánház. Fűtése központi fa. Összközműves…
Az 1/2 hányad kb. 38 m²; a kikiáltási ár így ~56 000 Ft/m².
Lakónépesség: 1 661 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Berkenyei elágazás; Buszmegálló · Nógrád, Mátyás király utca 1.; Buszmegálló · Nógrád, Mátyás király utca 1.; Buszmegálló · Nógrád, Szondi utca; Buszmegálló · Nógrád, Szondi utca; Buszmegálló · Nógrád, vasútállomás; Vasútállomás / megálló; Gyógyszertár · Nógrád Fiókgyógyszertár · Kodály Zoltán utca 4.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Nógrád vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 68 ház árverési mediánja 43 256 Ft/m² (középső fele: 24 000–68 187).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 29%-kal a Nógrád vármegyei árverési medián felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 130 m · Tar, Szondy út 14.
Orvosi rendelő · 391 m
Élelmiszerbolt · 441 m · Kiskuckó zöldség gyümölcs vegyeskreskedés.
Iskola · 507 m · Kodály Zoltán Általános Iskola
Gyógyszertár · 547 m · Gyógyír Gyógyszertár Fiókgyógyszertár
Vasútállomás / megálló · 1262 m · Tar
1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések a járásban: Rétsági járás:
- Diósjenő, Ady Endre utca 46.: lakóház · 2 310 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 310 000 Ft
- Romhány, Batthyány út 58.: lakóház · 2 079 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 079 000 Ft
- Borsosberény, Petőfi út 67.: 375 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 375 000 Ft
- Romhány, Széchenyi út 11.: lakóház · 18 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 18 000 000 Ft
- Borsosberény: 266 750 Ft – árverés – kikiáltási ár 266 750 Ft
- Diósjenő: 75 150 Ft – árverés – kikiáltási ár 75 150 Ft
- Diósjenő: 35 250 Ft – árverés – kikiáltási ár 35 250 Ft
- Borsosberény: 228 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 228 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.