Németkér, Széchenyi utca 188.: lakóház · 1 125 000 Ft – árverés
Németkér, Széchenyi utca 188.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 125 000 Ft. Tulajdoni hányad: 90/360. Nem beköltözhető.
Németkéren jelenleg 6 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 125 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 125 000 Ft
Előleg: 112 500 Ft
Tulajdoni hányad: 90/360
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 2525 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 64 286 Ft/m². Résztulajdon (90/360): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 196 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 67%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan megnevezése kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Területe 2 525 m2. A főépület jellemzői: - földszintes - alapozás nincs, szigetelés nincs - falazata vályog, tetőszerkezet cserép - kora 80 év - alapterülete kb 70 m2 - helyiségei: 1 szoba, 1 félszoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 étkező, 1 folyosó - fűtése hagyományos - közművesítettsége: vezetékes víz, villany, gázcsonk…
A 90/360 hányad kb. 18 m²; a kikiáltási ár így ~64 286 Ft/m².
Lakónépesség: 1 499 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Németkér, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Németkér, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Németkér, Hard; Buszmegálló · Németkér, Hard; Buszmegálló · Németkér, posta; Buszmegálló · Németkér, posta; Orvosi rendelő · Védőnői szolgálat · Szabadság utca 27; Élelmiszerbolt · 40 sz. Coop Mini · Széchenyi utca 10.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Paksi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 6 ház árverési mediánja 61 333 Ft/m² (középső fele: 54 846–80 952).
Kis minta.
A kikiáltási ár 5%-kal a Paksi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 131 m · Németkér, Hard
Élelmiszerbolt · 412 m · Teca ABC
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Németkér, Széchenyi utca 17.: egyéb · 5 950 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 950 000 Ft
- Németkér, Széchenyi U 147.: lakóház · 2 010 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 010 000 Ft
- Németkér, Pozsonyi utca 30.: lakóház · 1 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- Németkér, Béke utca 32: lakóház · 1 450 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 450 000 Ft
- Németkér, Belterület: 30 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 30 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.