8284 Nemesgulács, Külterület 08/7/a/1 Hrsz: lakóház – ingatlanárverés

Nemesgulács, Külterület 08/7/a/1 Hrsz: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 900 000 Ft. Tulajdoni hányad: 9/90+1/90. Nem beköltözhető.

Árverések: Nemesgulács

Nemesgulácson jelenleg nincs másik élő árverés.

Kikiáltási ár: 900 000 Ft

Minimum ár: 450 000 Ft

Előleg: 90 000 Ft

Tulajdoni hányad: 9/90+1/90

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 73 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 55 479 Ft/m². Résztulajdon (9/90+1/90): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 536 197 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 90%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Az ingatlan az adó-és értékbizonyítvány, valamint az ingatlan-nyilvántartás adatai alapján egy belterületi 73 m2-es, közepes állapotú lakás. Falazata kő. Tetőszerkezete cserép borítású. Az ingatlan helyiségei 3 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba. Fűtése hagyományos. Vezetékes víz-, villany, csatorna, egyedi vízóra. Az önálló ingatlanhoz tartoznak az alapító okiratban…

Az 9/90+1/90 hányad kb. 8 m²; a kikiáltási ár így ~110 959 Ft/m².

Lakónépesség: 941 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Nemesgulács, élelmiszerbolt; Buszmegálló · Nemesgulács, élelmiszerbolt; Buszmegálló · Nemesgulács, köbölkúti hegy; Buszmegálló · Nemesgulács, köbölkúti hegy; Buszmegálló · Nemesgulács, Tücsöktanya; Buszmegálló · Nemesgulács, Tücsöktanya; Buszmegálló · Nemesgulács, Vasút utca 3.; Buszmegálló · Nemesgulács, Vasút utca 3..

A Veszprém vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 49 ház árverési mediánja 210 000 Ft/m² (középső fele: 60 750–380 261).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések a járásban: Tapolcai járás:

8256 Ábrahámhegy: 288 886 Ft – ingatlanárverés – 288 886 Ft
8253 Révfülöp: gazdasági épület · 3 500 000 Ft – ingatlanárverés – 3 500 000 Ft
8257 Badacsonytomaj, Külterület 0160/52: 1717 Ft – ingatlanárverés – 1717 Ft
8258 Badacsonytomaj, Petőfi utca 96.: 65 876 152 Ft – ingatlanárverés – 65 876 152 Ft
8312 Balatonederics: lakóház · 200 000 Ft – ingatlanárverés – 200 000 Ft
8255 Balatonrendes: 4 000 000 Ft – ingatlanárverés – 4 000 000 Ft
8286 Gyulakeszi: 183 000 Ft – ingatlanárverés – 183 000 Ft
8286 Gyulakeszi, Külterület 086/1 Hrsz. – ingatlanárverés – 40 100 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.