Nagyoroszi, Dózsa György út 2.: lakóház · 3 750 000 Ft – árverés
Nagyoroszi, Dózsa György út 2.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 750 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Nagyoroszien
Nagyoroszien jelenleg 2 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 3 750 000 Ft
A kikiáltási ár: 3 750 000 Ft
Előleg: 375 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 1502 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 125 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 244 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 49%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kiépített úton megközelíthető 1502 m2 alapterületű lakóház, udvar. A lakóház földszintes, készültségi foka 100%, falazata vályog és tégla. Tetőszerkezete fa, cserép fedéssel. Kora kb. 80 év, állapota felújítandó. Alapterülete 60 m2. Helyiségei: 3 szoba, 1 nappali+étkező, 1 konyha, 1 fürdőszoba+WC, 1 előszoba. Fűtése egyedi, kályhákkal. Közművek: víz, villany, csatorna. (Vht.145/C (3) bekezdés…
Az 1/2 hányad kb. 30 m²; a kikiáltási ár így ~125 000 Ft/m².
Lakónépesség: 1 856 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Nagyoroszi, orvosi rendelő; Buszmegálló · Nagyoroszi, orvosi rendelő; Buszmegálló · Nagyoroszi, pataki elágazás; Buszmegálló · Nagyoroszi, pataki elágazás; Buszmegálló · Nagyoroszi, Petőfi út 45.; Buszmegálló · Nagyoroszi, Petőfi út 45.; Buszmegálló · Nagyoroszi, vasútállomás; Buszmegálló · Nagyoroszi, vasútállomás.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Nógrád vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 68 ház árverési mediánja 43 256 Ft/m² (középső fele: 24 000–68 187).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 189%-kal a Nógrád vármegyei árverési medián felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 172 m · Nagyoroszi, orvosi rendelő
Élelmiszerbolt · 388 m · ABC
Gyógyszertár · 532 m · Zsálya Egészségtár
Óvoda · 756 m · Nefelejcs Óvoda
Vasútállomás / megálló · 867 m · Nagyoroszi
1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések a járásban: Rétsági járás:
- Nagyoroszi, Kossuth út 17.: lakóház · 10 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 10 000 000 Ft
- Romhány, Batthyány út 58.: lakóház · 2 079 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 079 000 Ft
- Diósjenő, Ady Endre utca 46.: lakóház · 2 310 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 310 000 Ft
- Romhány, Széchenyi út 11.: lakóház · 18 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 18 000 000 Ft
- Borsosberény, Petőfi út 67.: 375 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 375 000 Ft
- Borsosberény: 266 750 Ft – árverés – kikiáltási ár 266 750 Ft
- Borsosberény: 228 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 228 000 Ft
- Diósjenő: 75 150 Ft – árverés – kikiáltási ár 75 150 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.