NagynyárádRákóczi Ferenc utca 16.
Lakóház Nagynyárádon. Kikiáltási ára 608 000 Ft.
Ingatlan árverések Nagynyárádon
Nagynyárádon jelenleg 2 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 608 000 Ft
A kikiáltási ár: 608 000 Ft
Előleg: 60 800 Ft
Tulajdoni hányad: 1/8
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 466 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 466 m²-t ír; HRSZ kb. 713 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 69 486 Ft/m². Ehhez a településhez nincs KSH Ingatlanadattár referencia. Részletek: módszertan.
Leírás
Az árverésre kerülő ingatlan egy 466 m2 területen elhelyezkedő, kb. 121 éves, közepes állapotú, 70 m2 alapterületű lakóház 1/8 tulajdoni illetősége. Fűtése: gáz, közművesítettsége: vezetékes, víz, villany, gáz, csatorna. Az ingatlanon elhelyezkedik továbbá egy közepes állapotú, istálló rendeltetésű melléképület. A közölt fotó tájékoztató jellegű. Az ingatlan tényleges állapotáról és…
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 713 m² (0,0713 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 466 m²-t ír; HRSZ kb. 713 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/8 hányad kb. 9 m²; a kikiáltási ár így ~69 486 Ft/m².
A Baranya vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 53 ház árverési mediánja 106 780 Ft/m² (középső fele: 25 000–202 042).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 35%-kal a Baranya vármegyei árverési medián alatt van.
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések a járásban: Mohácsi járás:
- Nagynyárád, Kossuth Lajos utca: lakóház · kikiáltási ár 2 500 000 Ft – kikiáltási ár 2 500 000 Ft · minimum ár 2 250 000 Ft
- Kölked, Halász utca: lakóház · kikiáltási ár 3 000 000 Ft – kikiáltási ár 3 000 000 Ft
- Kölked, Halász utca: lakóház · kikiáltási ár 3 000 000 Ft – kikiáltási ár 3 000 000 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 2 700 000 Ft
- Erdősmárok, Ady Endre utca: lakóház · kikiáltási ár 466 666 Ft – kikiáltási ár 466 666 Ft · 3. szakasz legalacsonyabb 233 333 Ft
- Kölked, Móricz Zsigmond utca: lakóház · kikiáltási ár 800 000 Ft – kikiáltási ár 800 000 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 720 000 Ft
- Dunaszekcső, Újvárosi utca: ingatlan · kikiáltási ár 258 000 Ft – kikiáltási ár 258 000 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 232 200 Ft
- Dunaszekcső, Móricz Zsigmond utca: lakóház · kikiáltási ár 2 500 000 Ft – kikiáltási ár 2 500 000 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 2 250 000 Ft
- Dunaszekcső, Rákóczi utca: ingatlan · kikiáltási ár 800 000 Ft – kikiáltási ár 800 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 560 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.