2626 Nagymaros, Bajcsy-zs. utca 2. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés

Nagymaros, Bajcsy-zs. utca 2. "felülvizsgálat Alatt": lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 767 322 Ft. Tulajdoni hányad: 1/6 (II/6). Nem…

Árverések: Nagymaros

Nagymaroson jelenleg 4 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 2 767 322 Ft

Minimum ár: 1 383 661 Ft

Előleg: 276 732 Ft

Tulajdoni hányad: 1/6 (II/6)

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 110 m², telek 237 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 75 472 Ft/m². Résztulajdon (1/6 (II/6)): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 504 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 85%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

A tulajdoni lap szerint 237 m2 összterületű kivett lakóház, udvar. Az adó- és értékbizonyítvány alapján a főépület egyszintes, falazata tégla, alapterülete: 110 m2. Az ingatlan özvegyi joggal terhelt.

Az 1/6 (II/6) hányad kb. 18 m²; a kikiáltási ár így ~150 945 Ft/m².

Lakónépesség: 5 011 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Kismaros, Kóspallagi elágazás; Buszmegálló · Kismaros, Kóspallagi elágazás; Buszmegálló · Kismaros, Törökmezei elágazás; Buszmegálló · Kismaros, Törökmezei elágazás; Buszmegálló · Kismaros, Vadász utca; Buszmegálló · Kismaros, Vadász utca; Buszmegálló · Kismaros, Vadrózsa utca; Buszmegálló · Kismaros, Vadrózsa utca.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Szobi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 7 ház árverési mediánja 199 980 Ft/m² (középső fele: 62 222–218 649).

Kis minta.

Licit előtt:

  • A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
  • A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
  • A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
  • A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
  • Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
  • A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.