Nagymágocs, Vasút utca 22.: lakóház · 2 500 000 Ft – árverés
Nagymágocs, Vasút utca 22.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Nagymágocson
Nagymágocson jelenleg 8 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 500 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 500 000 Ft
Előleg: 250 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 96 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 52 083 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 149 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 65%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 35 554 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 46%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
kb. 65 éves, közepes állapotú, 96 m2 alapterületű, 2 + 1 félszobás ingatlan. Falazata vályog és tégla vegyesen. Melléképület: istálló. Építési tilalom. Magassági építési korlátozás 20 m. Jogosult: Magyar Telekom Nyrt.
Az 1/2 hányad kb. 48 m²; a kikiáltási ár így ~52 083 Ft/m².
Lakónépesség: 2 661 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Derekegyház, 60-as kilométerkő; Buszmegálló · Derekegyház, 60-as kilométerkő; Buszmegálló · Derekegyház, László-telep; Buszmegálló · Derekegyház, László-telep; Buszmegálló · Nagymágocs, 69-es kilométerkő; Buszmegálló · Nagymágocs, 69-es kilométerkő; Buszmegálló · Nagymágocs, 70-es kilométerkő; Buszmegálló · Nagymágocs, 70-es kilométerkő.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Szentesi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 10 ház árverési mediánja 60 752 Ft/m² (középső fele: 35 393–121 051).
A kikiáltási ár 14%-kal a Szentesi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 334 m · Nagymágocs, Kossuth utca
Élelmiszerbolt · 363 m · Coop Élelmiszer Bolt
Orvosi rendelő · 452 m
Park · 529 m · Petőfi tér
Gyógyszertár · 924 m · Borostyán Patika
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Nagymágocs, Mágocsoldal tanya 23. "felülvizsgálat alatt": 12 500 Ft – kikiáltási ár 12 500 Ft
- Nagymágocs, Lajostanya 80.: lakóház · 125 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 125 000 Ft
- Nagymágocs, Vasút utca 6: lakóház · 2 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
- Nagymágocs, Ótompahát Tanya 102.: lakóház · 2 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
- Nagymágocs: 47 600 Ft – árverés – kikiáltási ár 47 600 Ft
- Nagymágocs, Ady Endre utca 26: lakóház · 2 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
- Nagymágocs, Móricz Zsigmond utca 15.: lakóház · 875 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 875 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.