2750 Nagykőrös, Zártkert 11806 Hrsz: 1 500 000 Ft – ingatlanárverés

Nagykőrös, Zártkert 11806 Hrsz: gazdasági épület – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 4/8. Nem beköltözhető.

Árverések: Nagykőrös

Nagykőrösön jelenleg 42 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 1 500 000 Ft

Minimum ár: 750 000 Ft

Előleg: 150 000 Ft

Tulajdoni hányad: 4/8

Beköltözhető: nem

Típus: gazdasági épület

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 25 m², telek 2706 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 60 000 Ft/m². Résztulajdon (4/8): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 360 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 83%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (5 minta): 91 935 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 35%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Az ingatlan kivett zártkerti művelés alól kivett terület, nagysága 2706 m2. A helyileg illetékes polgármesteri hivatal által kiállíott adó-és értékbizonyítvány szerint a területen található egy 25 m2 nagyságú hullámpala fedésű épület. A fénykép csak tájékoztató jellegű, az ajánlattételük előtt személyesen tekintsék meg az ingatlant.

Az 4/8 hányad kb. 1 353 m²; a kikiáltási ár így ~1 109 Ft/m², ~11 086 475 Ft/ha.

Lakónépesség: 22 940 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · 4611-es út, útőrház; Buszmegálló · 4611-es út, útőrház; Buszmegálló · Alsónyársapáti külterületi iskola; Buszmegálló · Alsónyársapáti külterületi iskola; Buszmegálló · Arany János Termelőszövetkezet magtár; Buszmegálló · Arany János Termelőszövetkezet magtár; Buszmegálló · Gátőr lakás; Buszmegálló · Gátőr lakás.

A Pest megyei homokhátság mikrokörzetben a szántó 2024-es átlagára 2,83 M Ft/ha (átlag 13,9 AK/ha).

A tétel földminősége nem ismert, az összevetés tájékoztató.

Forrás: KSH, Termőföldárak és bérleti díjak 2024; KSH Területi Számjelrendszer 2008.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

2750 Nagykőrös, Temesvári utca 18: 21 200 000 Ft – ingatlanárverés – 21 200 000 Ft
2750 Nagykőrös, Gyopár utca 5/a. 3./9.: 4 200 000 Ft – ingatlanárverés – 4 200 000 Ft
2750 Nagykőrös, Zártkert: 80 000 Ft – ingatlanárverés – 80 000 Ft
2750 Nagykőrös, Külterület: 100 000 Ft – ingatlanárverés – 100 000 Ft
2750 Nagykőrös, Zártkert: 450 000 Ft – ingatlanárverés – 450 000 Ft
2750 Nagykőrös, Külterület: 600 000 Ft – ingatlanárverés – 600 000 Ft
2750 Nagykőrös: 150 000 Ft – ingatlanárverés – 150 000 Ft
2750 Nagykőrös, Zártkert: egyéb · 3 500 000 Ft – ingatlanárverés – 3 500 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.