NagykanizsaSzentendrei utca 35.
Lakóház Nagykanizsán. Kikiáltási ára 880 000 Ft.
Ingatlan árverések Nagykanizsán
Nagykanizsán jelenleg 27 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 440 000 Ft
A kikiáltási ár: 880 000 Ft
Előleg: 88 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/12
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 2759 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 2 759 m²-t ír; HRSZ kb. 3 457 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 75 429 Ft/m². Résztulajdon (1/12): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (440 000 Ft ÷ kb. 6 m² a 70 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 70 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 379 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 80%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 164 423 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 54%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
Nagykanizsai, 2759 m2 területű lakóház, udvar, gazdasági épület. A rendelkezésre álló adó- és értékbizonyítvány szerint a főépület lakás rendeltetésű, 70-80 m2 alapterületű, 15 m2-es részben alápincézett; a melléképület rendeltetése nyári konyha, mezőgazdasági épület.
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 3 457 m² (0,3457 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 2 759 m²-t ír; HRSZ kb. 3 457 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/12 hányad kb. 6 m²; a kikiáltási ár így ~150 857 Ft/m².
A Zala vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 17 ház árverési mediánja 118 800 Ft/m² (középső fele: 28 571–291 667).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 27%-kal a Zala vármegyei árverési medián felett van.
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Nagykanizsa: gazdasági épület · kikiáltási ár 5 300 000 Ft – kikiáltási ár 5 300 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 3 710 000 Ft
- Nagykanizsa, Zártkert 32084 Hrsz.: gazdasági épület · kikiáltási ár 500 000 Ft – kikiáltási ár 500 000 Ft · minimum ár 250 000 Ft
- Nagykanizsa: ingatlan · kikiáltási ár 400 000 Ft – kikiáltási ár 400 000 Ft · minimum ár 200 000 Ft
- Nagykanizsa: gazdasági épület · kikiáltási ár 500 000 Ft – kikiáltási ár 500 000 Ft · minimum ár 250 000 Ft
- Nagykanizsa, 32102 Hrsz: gazdasági épület · kikiáltási ár 2 870 000 Ft – kikiáltási ár 2 870 000 Ft · minimum ár 1 435 000 Ft
- Nagykanizsa, Nagybagolai út: gazdasági épület · kikiáltási ár 1 750 000 Ft – kikiáltási ár 1 750 000 Ft · minimum ár 875 000 Ft
- Nagykanizsa, 10674/2 Hrsz: ingatlan · kikiáltási ár 2 816 000 Ft – kikiáltási ár 2 816 000 Ft · minimum ár 1 408 000 Ft
- Nagykanizsa, 31766 Hrsz: gazdasági épület · kikiáltási ár 1 100 000 Ft – kikiáltási ár 1 100 000 Ft · minimum ár 550 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.