Nagykanizsa, Sandi utca 1.: lakóház · 3 280 000 Ft – árverés
Nagykanizsa, Sandi utca 1.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 6 560 000 Ft. Tulajdoni hányad: 8/12. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Nagykanizsán
Nagykanizsán jelenleg 27 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 3 280 000 Ft
A kikiáltási ár: 6 560 000 Ft
Előleg: 656 000 Ft
Tulajdoni hányad: 8/12
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 2124 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 70 286 Ft/m². Résztulajdon (8/12): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 379 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 81%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 164 423 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 57%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű ingatlan, melynek területe 2124 nm. Az adó- és értékbizonyítvány alapján megközelíthetősége: kiépített, pormentes út. Közművesítettség foka: vezetékes víz - villany - csatorna Kerítése:van. A kerítés anyaga: beton - vas. Az építmény jellemzői: földszintes, alapterülete kb 70 nm, alapozása beton (felvizesedett), falazata tégla, fűtése…
A 8/12 hányad kb. 47 m²; a kikiáltási ár így ~140 571 Ft/m².
Lakónépesség: 42 042 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · 1; Buszmegálló · 10; Buszmegálló · 11; Buszmegálló · 12; Buszmegálló · 13; Buszmegálló · 14; Buszmegálló · 15; Buszmegálló · 16.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Zala vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 17 ház árverési mediánja 118 800 Ft/m² (középső fele: 28 571–291 667).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 18%-kal a Zala vármegyei árverési medián felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 561 m · Kisfakos, Sandi utca 19.
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Nagykanizsa: gazdasági épület · 3 710 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 710 000 Ft
- Nagykanizsa: 200 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 200 000 Ft
- Nagykanizsa, 32102 Hrsz: gazdasági épület · 1 435 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 435 000 Ft
- Nagykanizsa, Nagybagolai út 20: gazdasági épület · 875 000 Ft – kikiáltási ár 875 000 Ft
- Nagykanizsa: gazdasági épület · 1 300 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 300 000 Ft
- Nagykanizsa: gazdasági épület · 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 250 000 Ft
- Nagykanizsa, 31766 Hrsz: gazdasági épület · 550 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 550 000 Ft
- Nagykanizsa, 10674/2 Hrsz: 1 408 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 408 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.