4485 Nagyhalász, Rétköz utca 57.: 2 940 000 Ft – ingatlanárverés
Nagyhalász, Rétköz utca 57.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 940 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Nagyhalászon jelenleg 54 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 2 940 000 Ft
Minimum ár: 1 470 000 Ft
Előleg: 294 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 36 750 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 249 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 85%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (5 minta): 20 313 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 81%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
ingatlan-nyilvántartási besorolása: kivett lakóház, udvar, fekvése: belterületi, tulajdon jellege: személyi tulajdon,közforgalmi közlekedéstől való távolsága: 1000 m, kertíés van, anyaga: léc, rendeltetése: lakóingatlan főépület: jellemzői: földszintes, készültségi foka: 100 %., alapozáa: beton, szigtelése: nincs, falazata: tégla, tetőszerkezet héjalása: cserép, életkora: 15 év, nem…
Az 1/2 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~73 500 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
Lakónépesség: 5 270 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Mága-sor, 1. sz.; Buszmegálló · Mága-sor, 1. sz.; Buszmegálló · Nagyhalász, Arany János utca 156.; Buszmegálló · Nagyhalász, Arany János utca 156.; Buszmegálló · Nagyhalász, Arany János utca 341.; Buszmegálló · Nagyhalász, Arany János utca 341.; Buszmegálló · Nagyhalász, cukrászda; Buszmegálló · Nagyhalász, cukrászda.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Ibrányi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 47 500 Ft/m² (középső fele: 24 156–82 757).
A kikiáltási ár 55%-kal a Ibrányi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 146 m · Rétköz Csemege
Buszmegálló · 198 m
Park · 852 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4485 Nagyhalász: 11 025 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 11 025 Ft
- 4485 Nagyhalász: 25 375 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 25 375 Ft
- 4485 Nagyhalász, Rákóczi utca 129.: 292 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 292 000 Ft
- 4485 Nagyhalász, Rákóczi utca 60.: 5 200 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5 200 000 Ft
- 4485 Nagyhalász: 8400 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 8400 Ft
- 4485 Nagyhalász: lakóház · 56 622 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 56 622 Ft
- 4485 Nagyhalász: 1610 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1610 Ft
- 4485 Nagyhalász: 53 620 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 53 620 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.