NagyhalászPusztatemplom utca 49.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 97 200 Ft

A kikiáltási ár: 194 400 Ft

Előleg: 19 440 Ft

Tulajdoni hányad: 1/18

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 75 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 23 328 Ft/m². Résztulajdon (1/18): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (97 200 Ft ÷ kb. 4 m² a 75 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 75 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 249 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 91%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (5 minta): 20 313 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 15%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

ingalan - nyilvántartási besorolása: lakóház, személyi tulajdon, fekvése: belterületi, megközelíthetősége kiépített,pormentes út mentén, közforgalmi közelekedéstől való távolsága: 1000 m, kerítés van: betonoszlop, lemez, rendeltetése: lakóingatlan, építmény jellemzői: földszintes, készültségi foka: 100 %, alapozása: beton, szigetelés: nincs, flazata: szilikát, tetőszerkezete: cserép, jó…

Az 1/18 hányad kb. 4 m²; a kikiáltási ár így ~46 656 Ft/m².

A Ibrányi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 47 500 Ft/m² (középső fele: 24 156–82 757).

A kikiáltási ár a Ibrányi járás árverési mediánja közelében van.

Környezet

Buszmegálló · 720 m · Nagyhalász, orvosi rendelő

Park · 798 m

Iskola · 860 m

Gyógyszertár · 886 m · Halász Gyógyszertár

Élelmiszerbolt · 968 m · 120. sz. Abc

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.