NagyhalászMalom utca 10.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 3 800 000 Ft

A kikiáltási ár: 3 800 000 Ft

Előleg: 380 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 2076 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 38 000 Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Arany János utca (~353 m) (2024)): 197 963 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 81%-kal a KSH referenciaátlag alatt.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (5 minta): 20 313 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 87%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

Lakóház, udvar. Területnagysága: 2076 m2. Tulajdoni jellege: személyi tulajdon, megközelíthetősége: kiépített, pormentes út, közművesztettsége: vezetékes víz, villany, gáz, kerítés: van - léc+betonalap - közepes állapot. Főépület jellemzői - földszintes, készültségi foka: 100%, alapozása: beton, falazata: szilikát, tetőszerkezete: cserép+jó állapot, életkora: 27 év, állapota: közepes, nem…

Az 1/1 hányad kb. 100 m²; a kikiáltási ár így ~38 000 Ft/m².

A Ibrányi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 47 500 Ft/m² (középső fele: 24 156–82 757).

A kikiáltási ár 20%-kal a Ibrányi járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Buszmegálló · 408 m · Nagyhalász, Arany János utca 156.

Park · 1269 m

Gyógyszertár · 1468 m · Halász Gyógyszertár

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, orvosi rendelő, élelmiszerbolt.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
• A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
• Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
• Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
• Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
• A licit az MBVK felületén zajlik.