NagyhalászMágasor Tanya 38
Lakóház Nagyhalászon. Kikiáltási ára 1 925 000 Ft.
Ingatlan árverések Nagyhalászon
Nagyhalászon jelenleg 54 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 962 500 Ft
A kikiáltási ár: 1 925 000 Ft
Előleg: 192 500 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 1501 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 1 501 m²-t ír; HRSZ kb. 1 859 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 27 500 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (962 500 Ft ÷ 35 m² a 70 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 70 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 249 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 89%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (5 minta): 20 313 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 35%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
ingatlan-nyilvántartási besorolása: kivett lakóház, udvar, 3 melléképület, 1501 m2, személyi tulajdon, fekvése: külterületi, közforgalmi közlekedéstől való távolsága: 500 m, kerítés van, megközelíthetősége: földes út, rendeltetése: lakóingatlan építmény jellemzői: földszintes, készültségi foka: 100 %, alapozás: terméskő, falazata: tégla, tetőszerkezet héjalása: cserép, állapota: jó, életkora: 50…
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 1 859 m² (0,1859 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 1 501 m²-t ír; HRSZ kb. 1 859 m².
Fekvés: Külterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/2 hányad kb. 35 m²; a kikiáltási ár így ~55 000 Ft/m².
A Ibrányi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 47 500 Ft/m² (középső fele: 24 156–82 757).
A kikiáltási ár 16%-kal a Ibrányi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Nagyhalász: ingatlan · kikiáltási ár 8400 Ft – kikiáltási ár 8400 Ft · minimum ár 4200 Ft
- Nagyhalász: ingatlan · kikiáltási ár 11 025 Ft – kikiáltási ár 11 025 Ft · minimum ár 5512 Ft
- Nagyhalász: ingatlan · kikiáltási ár 1610 Ft – kikiáltási ár 1610 Ft · minimum ár 805 Ft
- Nagyhalász, Rákóczi utca: ingatlan · kikiáltási ár 292 000 Ft – kikiáltási ár 292 000 Ft · minimum ár 146 000 Ft
- Nagyhalász: ingatlan · kikiáltási ár 25 375 Ft – kikiáltási ár 25 375 Ft · minimum ár 12 687 Ft
- Nagyhalász, Rákóczi utca: lakóház · kikiáltási ár 5 200 000 Ft – kikiáltási ár 5 200 000 Ft
- Nagyhalász: lakóház · kikiáltási ár 56 622 Ft – kikiáltási ár 56 622 Ft · minimum ár 28 311 Ft
- Nagyhalász: ingatlan · kikiáltási ár 53 620 Ft – kikiáltási ár 53 620 Ft · minimum ár 26 810 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.