4485 Nagyhalász, Kossuth utca 48--3.: 4 200 000 Ft – ingatlanárverés

Nagyhalász, Kossuth utca 48--3.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 4 200 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.

Árverések: Nagyhalász

Nagyhalászon jelenleg 55 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 4 200 000 Ft

Minimum ár: 2 100 000 Ft

Előleg: 420 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 769 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 42 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Kossuth utca (~0 m) (2024)): 281 278 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 85%-kal a KSH referenciaátlag alatt.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (5 minta): 20 313 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 107%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

ingatlan-nyilvántartási besorolása: kivett lakóház, udvar. Területnagysága: 769 m2. tulajdon jellege: személyi tulajdon, fekvése: belterületi, megközelíthetősége: kiépített, pormentes út, talajának minősége: kötött, rendeltetése: lakóingatlan építmény jellemzői:- földszintes, készültségi foka: 100%, alapozása: beton, szigetelés: nincs, falazata: tégla, tetőszerkezete: pala+közepes állapot…

Az 1/2 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~84 000 Ft/m².

Lakónépesség: 5 270 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Mága-sor, 1. sz.; Buszmegálló · Mága-sor, 1. sz.; Buszmegálló · Nagyhalász, Arany János utca 156.; Buszmegálló · Nagyhalász, Arany János utca 156.; Buszmegálló · Nagyhalász, Arany János utca 341.; Buszmegálló · Nagyhalász, Arany János utca 341.; Buszmegálló · Nagyhalász, cukrászda; Buszmegálló · Nagyhalász, cukrászda.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Ibrányi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 47 500 Ft/m² (középső fele: 24 156–82 757).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Buszmegálló · 119 m · Nagyhalász, cukrászda

Park · 144 m · Petőfi tér

Iskola · 162 m · Csuha Antal Általános Iskola (felső tagozat)

Élelmiszerbolt · 209 m · 120. sz. Abc

Gyógyszertár · 446 m · Halász Gyógyszertár

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

4485 Nagyhalász: 1610 Ft – ingatlanárverés – 1610 Ft
4485 Nagyhalász: 25 375 Ft – ingatlanárverés – 25 375 Ft
4485 Nagyhalász: 11 025 Ft – ingatlanárverés – 11 025 Ft
4485 Nagyhalász: lakóház · 56 622 Ft – ingatlanárverés – 56 622 Ft
4485 Nagyhalász, Rákóczi utca 129.: 292 000 Ft – ingatlanárverés – 292 000 Ft
4485 Nagyhalász: 53 620 Ft – ingatlanárverés – 53 620 Ft
4485 Nagyhalász, Rákóczi utca 60.: 5 200 000 Ft – ingatlanárverés – 5 200 000 Ft
4485 Nagyhalász: 8400 Ft – ingatlanárverés – 8400 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.