4485 Nagyhalász: lakóház · 1 890 000 Ft – ingatlanárverés

Nagyhalász: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 890 000 Ft. Tulajdoni hányad: 4/6. Nem beköltözhető.

Árverések: Nagyhalász

Nagyhalászon jelenleg 55 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 1 890 000 Ft

Minimum ár: 945 000 Ft

Előleg: 189 000 Ft

Tulajdoni hányad: 4/6

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 2495 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 14 175 Ft/m². Résztulajdon (4/6): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 249 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 94%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (5 minta): 20 313 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 30%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Lakóház, udvar. Területnagysága: 2495 m2. Jellemzői - tulajdoni jellege: személyi, megközelíthetősége: kiépített, pormentes út, földszintes, készültségi foka: 100%, szigetelés: nincs, falzata: tégla, tetőszerkezet-hélyaz: cserép+jó állapot, életkora: 45 év, állapota: jó, alápncézett: nem, alapterülete. 100 m2, helyiségek: 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, előszoba, fűtése: hagyományos…

Az 4/6 hányad kb. 67 m²; a kikiáltási ár így ~28 350 Ft/m².

Lakónépesség: 5 270 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Mága-sor, 1. sz.; Buszmegálló · Mága-sor, 1. sz.; Buszmegálló · Nagyhalász, Arany János utca 156.; Buszmegálló · Nagyhalász, Arany János utca 156.; Buszmegálló · Nagyhalász, Arany János utca 341.; Buszmegálló · Nagyhalász, Arany János utca 341.; Buszmegálló · Nagyhalász, cukrászda; Buszmegálló · Nagyhalász, cukrászda.

A Ibrányi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 47 500 Ft/m² (középső fele: 24 156–82 757).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

4485 Nagyhalász: 8400 Ft – ingatlanárverés – 8400 Ft
4485 Nagyhalász: lakóház · 56 622 Ft – ingatlanárverés – 56 622 Ft
4485 Nagyhalász, Rákóczi utca 60.: 5 200 000 Ft – ingatlanárverés – 5 200 000 Ft
4485 Nagyhalász: 25 375 Ft – ingatlanárverés – 25 375 Ft
4485 Nagyhalász, Rákóczi utca 129.: 292 000 Ft – ingatlanárverés – 292 000 Ft
4485 Nagyhalász: 11 025 Ft – ingatlanárverés – 11 025 Ft
4485 Nagyhalász: 53 620 Ft – ingatlanárverés – 53 620 Ft
4485 Nagyhalász: 1610 Ft – ingatlanárverés – 1610 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.