4485 Nagyhalász, Árpád utca 24: lakóház · 612 500 Ft – ingatlanárverés
Nagyhalász, Árpád utca 24: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 225 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Nagyhalászon
Nagyhalászon jelenleg 54 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 612 500 Ft
A kikiáltási ár: 1 225 000 Ft
Előleg: 122 500 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 46 m², telek 1217 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 26 630 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Utca: Árpád utca (2024)): 250 547 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 89%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (5 minta): 20 313 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 31%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Lakóház, udvar. Területnagysága: 1217 m2. Tulajdoni jellege: személyi tulajdon, megközelíthetősége: kiépített pormentes út, közművesztettség foka: vezetékes víz, villany, gáz, talajának minősége: homok. Építmény jellemzői - földszintes, készültségi foka: 100%, alapozása: terméskő, szigetelés: nincs, falazata: tufa, tetőszerkezet héjalása: cserép+közepes állapot, életkora: 50 év - állapota…
Az 1/2 hányad kb. 23 m²; a kikiáltási ár így ~53 261 Ft/m².
Lakónépesség: 5 270 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Mága-sor, 1. sz.; Buszmegálló · Mága-sor, 1. sz.; Buszmegálló · Nagyhalász, Arany János utca 156.; Buszmegálló · Nagyhalász, Arany János utca 156.; Buszmegálló · Nagyhalász, Arany János utca 341.; Buszmegálló · Nagyhalász, Arany János utca 341.; Buszmegálló · Nagyhalász, cukrászda; Buszmegálló · Nagyhalász, cukrászda.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Ibrányi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 47 500 Ft/m² (középső fele: 24 156–82 757).
A kikiáltási ár 12%-kal a Ibrányi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Park · 197 m
Buszmegálló · 311 m · Nagyhalász, vasútállomás
Élelmiszerbolt · 479 m · Berti Csemege
Iskola · 932 m · Csuha Antal Általános Iskola (felső tagozat)
Gyógyszertár · 1191 m · Halász Gyógyszertár
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4485 Nagyhalász: 5512 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5512 Ft
- 4485 Nagyhalász: 12 687 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 12 687 Ft
- 4485 Nagyhalász, Rákóczi utca 129.: 146 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 146 000 Ft
- 4485 Nagyhalász, Rákóczi utca 60.: 5 200 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5 200 000 Ft
- 4485 Nagyhalász: 4200 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4200 Ft
- 4485 Nagyhalász: lakóház · 28 311 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 28 311 Ft
- 4485 Nagyhalász: 805 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 805 Ft
- 4485 Nagyhalász: 26 810 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 26 810 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.