Nagyér, Szabadság utca 22.: lakóház · 900 000 Ft – árverés
Nagyér, Szabadság utca 22.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 900 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Nagyéren jelenleg 4 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 900 000 Ft
A kikiáltási ár: 900 000 Ft
Előleg: 90 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 1987 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 18 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 35 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 49%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A természetben NAGYÉR Szabadság utca 22. szám alatt található ingatlan 1987 m2 alapterületű. A tulajdoni lapon "kivett lakóház, udvar"-ként felvett ingatlanon lév. kb. 100 éve épült felépítmény a helyi Önkormányzat által kiállított Adó és értékbizonyítvány tanulsága szerint közepes állapotú. Az ingatlan nincs alápincézve, a tetőtér nincs beépítve. A kb. 100 m2 alapterületű felépítmény…
Az 1/2 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~18 000 Ft/m².
Lakónépesség: 446 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Nagyér, községháza; Buszmegálló · Nagyér, községháza; Buszmegálló · Nagyér, Virág utca; Buszmegálló · Nagyér, Virág utca; Vasútállomás / megálló; Iskola · Nagyéri Általános Iskola; Élelmiszerbolt · Napsugár ABC és Büfé · Szabadság utca 54.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Makói járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 28 ház árverési mediánja 34 667 Ft/m² (középső fele: 24 719–49 250).
A kikiáltási ár 48%-kal a Makói járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 208 m · Nagyér, községháza
Iskola · 270 m · Nagyéri Általános Iskola
Park · 322 m
Élelmiszerbolt · 386 m
Vasútállomás / megálló · 651 m · Nagyér
1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Nagyér, Szabadság utca 53.: lakóház · 1 020 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 020 000 Ft
- Nagyér: 50 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 50 000 Ft
- Nagyér, Szabadság utca 67.: lakóház · 225 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 225 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.